Stylový byt 2+1, 65m2 po rekonstrukci v centru Brna na ulici

V exkluzivním zastoupení nabízíme k pronájmu prostorný a nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 65 m², který se nachází ve 4. patře krásného bytového domu na ulici Úvoz.

Byt prošel kompletní modernizací – nová elektroinstalace, dřevěná okna s dvojitými skly, nová kuchyně s linkou vybavenou lednicí, sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou.
V obývacím pokoji byla zachována funkční historická kachlová kamna, která bytu dodávají osobitý charakter a atmosféru. V prostorná ložnici je k dispozici velká šatní skříň. Koupelna nabízí sprchový kout.
Podlahy v obytných místnostech tvoří kvalitní parkety, v kuchyni a koupelně je litá podlaha. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický bojler.
Byt se pronajímá kompletně vybavený, stačí se jen nastěhovat.

Bytový dům z roku 1923 prošel v letech 2008–2009 celkovou rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu.
Lokalita nabízí komfortní bydlení v širším centru Brna – v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost.
Zastávka trolejbusu (linky 25, 26, 38, 39) se nachází přímo před domem, k velkému dopravnímu uzlu na Mendlově náměstí se dostanete během 5 minut.

💰 Nájemné: 22.000 Kč / měsíc
💡 Zálohy na služby (voda, úklid společných prostor a elektřina ve společných prostorách): 1.500 Kč / měsíc
💡V případě zájmu si může nájemník přepsat energie a internet na sebe
💰odměna pro RK 23.500,- + DPH

Byt je volný od 1.1.2026

ev.č.: 11692
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 827
užitná plocha (m2): 65
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 6