Prodej, byt 4+1, 2x balkón, 140m2, Teplice, ul. Duchcovská

Prodej bytu 4+1, 2x balkón, 140 m² – Teplice, ul. Duchcovská

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu se zahradou v klidné části Teplic.

Byt o podlahové ploše 140 m² (celková plocha 150 m²) nabízí nadstandardně velké a vzdušné místnosti:

- obývací pokoj (26,5 m²) s přímým vstupem na balkon,
- ložnice (22 m²),
- pokoj (26 m²),
- pokoj (22 m²),
- kuchyně (14,5 m²) se spíží a druhým balkonem,
- prostorná předsíň a chodba (18 m²),
- koupelna (6 m²),
- samostatné WC,
- technická místnost (5,5 m²),
- 2x spíž

Všechny pokoje mají vstup z centrální předsíně, což zajišťuje ideální dispoziční řešení. Podlahovou krytinu tvoří linoleum, v koupelně je keramická dlažba. Plastová okna zajišťují dobrou tepelnou izolaci a úsporu energií. Vytápění a ohřev vody je řešeno kombinovaným kotlem.

Výhody nemovitosti:

- 2 balkóny jeden orientovaný do klidné části, druhý na ulici
- nadstandardní rozloha a vysoké stropy,
- možnost individuální modernizace dle vlastních představ,
- cihlový dům se zahradou,
- výborná občanská vybavenost v okolí (škola, školka, obchody, kavárny, zastávka MHD).

Dopravní dostupnost je velmi dobrá – zastávky MHD a autobusů jsou v těsné blízkosti, rychlé napojení na dopravní tepny E442 a E55 směrem na Prahu nebo k česko-německé hranici.

Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako reprezentativní rezidence v atraktivní lokalitě Teplic.

ev.č.: 9189
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 150 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 202
užitná plocha (m2): 140
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 155