Byt 3+1,88.9m² na Floře Vinohrady

VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST U METRA FLORA – BYT, KAM SE BUDETE RÁDI VRACET

Proč právě tento byt?

Protože kombinuje vzácné výhody, které málokde najdete pohromadě: klidné bydlení přímo u metra, krásné vysoké stropy, nízké náklady na energie a perfektní dostupnost všeho, co potřebujete.

POLOHA, KTERÁ VÁS NADCHNE

Přímo u stanice metra A Flora, pár kroků od domu. Tichá ulice Čáslavská bez tramvají a autobusů. Obchody, kavárny a obchodní dům Atrium Flora na dosah ruky. Pro odpočinek a sport máte v pochozí vzdálenosti parky Riegrovy sady, Grébovka, Olšanky, sady Svatopluka Čecha, sady bratří Čapků. Školky a školy do pěti minut chůze.

CO TENTO BYT NABÍZÍ

Prostorný byt v prvním nadzemním podlaží činžovního domu se starými vysokými stropy. Orientace na východ a západ poskytuje přirozenou ochranu před teplotními výkyvy. Výhledy směřují do klidného upraveného vnitroboku i do ulice Čáslavská.

Rekonstrukce a vybavení:

Zrekonstruovaná špaletová okna s dvojitým dvojsklem u vnitřních oken a jednosklem u venkovních oken, nové mosazné kování a silikonové těsnění zajišťují výraznou úsporu energií. Silné zdi domu poskytují klid a soukromí. Ve dvou pokojích jsou parkety, v ostatních pokojích nová plovoucí podlaha. Původní dubové dveře se zárubněmi a skleněnými výplněmi jsou zachovány ve všech místnostech a dodávají bytu autentický charakter. V koupelně a WC je dlažba.

Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s lokálním centrálním rozvodem tepla, který ohřívá také vodu pro koupelnu. Topíte jen když chcete a plně kontrolujete náklady.

K bytu náleží velkorysá sklepní kóje a společný balkon na patře pro sušení prádla či jiné aktivity.

Společné prostory domu prošly rekonstrukcí, včetně nového schodiště se zábradlím, výtahu a stoupaček.

PROČ JE TO SKVĚLÁ INVESTICE

Nízké náklady díky vlastnímu vytápění a kvalitním oknům. Osobní vlastnictví v žádané lokalitě znamená stabilní hodnotu nemovitosti. Metro za dveřmi zaručuje vždy snadný prodej i případný pronájem.

IDEÁLNÍ PRO

Rodiny s dětmi díky blízkosti škol, školek a parků. Profesionály, kteří ocení metro a rychlé spojení do centra. Seniory, jimž vyhovuje výtah, klid a vše potřebné na dosah. Investory hledající atraktivní lokalitu s potenciálem.

PROHLÉDNĚTE SI BYT VIRTUÁLNĚ

Na YouTube https://youtu.be/thBarl5E1WI?feature=shared

Neváhejte a volejte ještě dnes – tyto byty mizí z trhu první!