Prodej bytu 3+1, 86 m2, garáž, zahrada, Uherský Brod

Prostorný byt 3+1 s garáží, sklepem, zahradou a možností rozšíření v klidném rezidenčním centru Uherského Brodu

Hledáte bydlení, které vám nabídne více? Tento byt 3+1 v cihlovém domě se čtyřmi jednotkami vám poskytne prostor, soukromí i možnosti, které se jen tak nevidí – garáž v domě, velký sklep, společnou zahradu a dokonce i potenciál rozšíření o půdní prostor.
Základní informace:
• Dispozice: 3+1
• Užitná plocha bytu s příslušenstvím cca: 86,23 m²
• Příslušenství: sklep (5,62 m²), garáž (16,17 m²), balkon (1 m²)
• Společná zahrada: 409 m²
Dispozice bytu cca: 63 m²
• Obývací pokoj – 20,32 m²
• Ložnice – 14,28 m²
• Pokoj – 9,19 m²
• Kuchyň – 7,5 m²
• Předsíň – 5,27 m²
• Koupelna – 3,87 m²
• WC – 0,85 m²
• Komora – 1,3 m²
Co vše byt nabízí?
• Možnost úprav rekonstrukce dle vašich představ, ale zároveň je byt plně funkční a obyvatelný ihned.
• Parketové podlahy byly renovovány broušením, elektroinstalace v koupelně v mědi v pokojích a kuchyni ještě původní.
• Plastové rozvody vody a odpadu, stupačky po rekonstrukci.
• Plynový kotel ve sklepě pro topení, ohřev vody přes elektrický bojler.
• Funkční komíny – možnost doplnit byt o krb nebo krbová kamna.
Velký potenciál:
Půda nad bytem je čistá a prostorná – nabízí se možnost odkoupení a rozšíření bytu o mezonetové patro.
Byt tak může vyrůst s vaší rodinou, nebo nabídnout jedinečný prostor pro práci z domu.
Kvalitní lokalita:
• Tichá rezidenční ulice s minimálním provozem.
• V pěší dostupnosti školy, školky, nemocnice, obchody, služby i dětská hřiště.
• V okolí bohatá zeleň a park, ideální na každodenní procházky nebo relax.
• Centrum města je na dosah, přesto v klidné části – ideální kompromis mezi pohodlím a soukromím.

Pro koho je byt ideální?
Pro rodinu, která hledá pohodlné a praktické bydlení v bytě, ale ocení zázemí, které běžné byty nenabízí – garáž, sklep, zahrada, a možnost růstu do budoucna.
V galerii nabízíme pohled jak by byt mohl vypadat v budoucnu a co lze, pro představu vytvořit.
Chcete se podívat osobně?
Ozvěte se mi a rád vás provedu tímto výjimečným bytem. Třeba zjistíte, že hledání domova právě skončilo.

ev.č.: 1042
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 485 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 63
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 86