Prodej, komerční/obchodní prostory, 600 m2, Svatoanenská 119

Obchodní prostory a nájemní byty v TelčiNabízíme k prodeji poloviční podíl na komerční nemovitosti v centru města Telč.
Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt, který je aktuálně využíván ke komerčním účelům.

V přízemí o rozloze 296 m2 se nachází dva zavedené obchodní prostory – prodejna textilu a samoobsluha. Oba mají vlastní vstup přímo z ulice, což zajišťuje dobrou dostupnost i viditelnost pro zákazníky. V nadzemním patře o rozloze 276 m2 jsou aktuálně 3 bytové jednotky, které jsou pronajímány. Jedná se o 1+1, 2+1 a 3+1 s možností vybudování další 1+1. Velký potenciál nabízí také rozsáhlý půdní prostor.
Objekt je částečně podsklepený.

Budova je v původním stavu s pravidelnou údržbou nájemníků, avšak vyžaduje rekonstrukci. To dává novému vlastníkovi možnost přetvořit ji podle vlastních představ – ať už jako investici do podnikání nebo nadále do nájemního bydlení.
Kompletní analýzu nemovitosti a její aktuální ekonomickou výnosnost rádi sdělíme případnému zájemci.

Adresa: Svatoanenská 119, Telč
Zastavěná plocha cca 300 m² + cca 190 m2 nádvoří
Počet podlaží: 2
Vlastnictví: osobní – prodej ½ podílu
Stav objektu: před rekonstrukcí
Cena: 4 870 000 Kč

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě historického města Telč, které je zapsáno na seznam UNESCO. Díky kombinaci obchodních prostor a možnosti bydlení jde o zajímavou příležitost pro investory i podnikatele.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Cena: 4 870 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 2
Užitná plocha: 600

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.11.2025