Prodej bytu 4+1 86 m², Brno - Nový Lískovec, ev.č. 01926

Ev.č. 01926
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 81 m² + lodžie 5 m² + sklep 3 m², nacházející se v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Oblá v Brně.

Byt je kompletně vyklizený a připravený k úpravám podle představ nového majitele.
Dispozice je velmi praktická – všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro každého člena domácnosti. Díky tomu je byt také ideální investiční příležitostí k pronájmu – každý nájemník může mít svůj vlastní pokoj.

Dispozice bytu:

Obývací pokoj: cca 20 m²

Ložnice: cca 12 m²

Dva menší pokoje: po 8 m²

Kuchyň: cca 12 m²

Zděné jádro s vanou

Prostorná lodžie (5 m²)

Sklepní kóje cca 3 m²

Byt má zděné jádro, původní ale velmi zachovalý stav – ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ.

Dům a lokalita:

Celý dům prošel v roce 2014 kompletní revitalizací – zateplení, nová střecha, plastová okna, stoupačky, odpady i elektroinstalace ve společných prostorách.
Dům je velmi dobře spravovaný a čistý.

Energetická náročnost: B – úsporná
Měsíční náklady: 3 946,-Kč služby + 870,-Kč elektřina

Výhody lokality:

Klidné a vyhledávané místo s výbornou dostupností do centra Brna

V blízkosti MHD, školky, školy, obchody, zdravotní středisko i sportoviště

Příjemné okolí s mnoha možnostmi pro volnočasové aktivity – lesy, cyklostezky, Kampus Bohunice, obchodní centrum Campus Square

Byt je ihned k dispozici a vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak k investici na pronájem.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize.