Kralupy nad Vltavou - Mikovice, Prodej rodinného domu 380 m²

Ev.č. 1950
Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům v žádané a klidné lokalitě Kralup nad Vltavou.
Dům je díky své velkorysé dispozici o celkové užitné ploše přes 400 m² ideální pro dvougenerační bydlení nebo pro velkou rodinu, která hledá prostor pro život, práci i koníčky.
Dům je v původním, udržovaném stavu a je připraven na kompletní rekonstrukci dle představ nových majitelů. Fotografie aktuálního stavu jsou doplněny vizualizacemi, jak by mohly některé místnosti vypadat po modernizaci.
Nemovitost má obrovský potenciál vytvořit si bydlení přesně na míru. Díky opravdu prostorné půdě se dá jednoduše vybudovat další bytová jednotka se kterou se zde počítalo a proto jsou zde připraveny veškeré instalace.
Prostorná garáž o velikosti 37 m² pohodlně pojme vůz, motocykl i kola. Krásná prosklená zimní zahrada (23,5 m²) se dá využít pro relaxaci i když venku nepřeje zrovna počasí. V suterénu byla dříve posilovna se saunou i chladícím bazénkem, kterou lze jednoduše obnovit.
Další suterénní místnosti lze využít jako dílnu, prádelnu, nebo jako kancelářské prostory. Je zde i spousta dalších úložných prostor. Pozemek je sice delší dobu neudržovaný, ale vzhledem ke své ploše 814 m² se zde dá vytvořit skvělý prostor pro relaxaci i pěstování. Navíc je zde zaručen dostatek soukromí.
Detailní dispozice domu:
Suterén (celkem cca 112 m²) : Garáž (37,09 m²), Posilovna (28,96 m²), Prádelna (18,27 m²), Dílna (8,31 m²), Kotelna (9,14 m²), 2x Technická místnost / Sklad (9,85 m² a 5,4 m²) a 2x Chodba
Přízemí (celkem cca 140 m²) – Hlavní bytová jednotka. Centrální obytná část domu s přímým vstupem do zimní zahrady: Obývací pokoj (30,60 m²), Hala s jídelnou (23,31 m²), Zimní zahrada (23,52 m²), Dětský pokoj (22,08 m²),
Ložnice (17,30 m²), Kuchyně (7,94 m²), Koupelna + WC (10,07 m²) a Předsíň (5,48 m²)
Podkroví (celkem cca 161 m²) – Možnost druhé bytové jednotky jako samostatného, plnohodnotného bytu ideálního pro druhou generaci nebo jako velkorysý ateliér: Obývací pokoj + kuchyňský kout (46,18 m²), Ložnice (31,06 m²), Dětský pokoj (33,32 m²), Koupelna + WC (13,61 m²), Vstupní předsíň / Hala (22,06 m²).
Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště. Velkou výhodou je perfektní dopravní dostupnost do Prahy, kam se dostanete vlakem cca 30-35 minut, autobusem (Přímé linky směr Kobylisy nebo Bořislavka), nebo autem díky rychlému napojení na dálnici D8 (na okraji Prahy jste do 20 minut).
Tato nemovitost je ideální příležitostí pro velkou rodinu hledající vícegenerační bydlení nebo pro náročného klienta, který chce vytvořit domov přesně podle svých snů v lokalitě s rychlým spojením do Prahy.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
V případě zájmu Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky i dotací.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včet