Prodej, atypický podkrovní byt, Český Těšín, ul. Ostravská

Nabízím k prodeji dva atypické půdní byty v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě centra města Český Těšín – ulice Ostravská.
Jedná se o ideální příležitost pro bydlení dle vlastních představ nebo jako investici.

✅ BYT 1 – prostorný 3+1 s terasou
Podlahová plocha: 124,43 m²
Sklep: 7,64 m²
Střešní terasa: 24 m² s krásným výhledem
Stav: před rekonstrukcí
Velkorysý prostor vhodný pro moderní rodinné bydlení.
Možnost dispozičních úprav podle vlastních potřeb.

✅ BYT 2 – útulný 2+1
Podlahová plocha: 77,76 m²
Sklep: 10,53 m²
Stav: před rekonstrukcí
Ideální jako bydlení, investiční byt nebo kancelář.

✅ Další informace -
Dům: cihlový, klidný a udržovaný.
Vlastnictví: osobní.
Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn i odpady jsou již vytaženy.
Stavební povolení: vydáno platné stavební povolení na rekonstrukci.
Úpravy: možnost změny před dokončením a přizpůsobení dispozice
Lokalita: vynikající dopravní dostupnost, centrum města, veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, vlakové nádraží pár minut pěšky – výborné spojení do okolních měst i Polska.

Tyto prostory nabízí jedinečnou atmosféru půdního bydlení s potenciálem vytvořit si originální domov ve vyhledávané lokalitě.
Vhodné také jako reprezentativní sídlo firmy, ordinace nebo investiční projekt.

S financováním této nemovitosti Vám vypomůže specialistka s dlouholetou praxí.

Do fotografií jsou vloženy vizualizace pro představu jak by mohla nemovitost vypadat.

Cihlový dům má k dispozici vlastní prostor za domem - možnost vybudování posezení s grilem, dětských atrakcí a parkovacích míst.

V přízemí domu se nachází 2 komerční prostory - na jeden vydáno platné stavební povolení pro Stomatologickou ordinací a druhý jako kanceláře, sauna a masáže - což do budoucna zvyšuje úroveň a atraktivitu celé budovy.

Projektovou dokumentaci ráda poskytnu zájemcům na vyžádání.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

ev.č.: 0075
Cena je uvedena včetně právních služeb a provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 407
užitná plocha (m2): 202.19
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 220.7