Pronájem, byty/1+kk, 32 m2, Bratislavská 946/80, Zábrdovice,

Pronájem, byty/1+kk, 32 m2, Bratislavská 946/80, Zábrdovice, 60200 Brno-sever [ID 75001]

PRONÁJEM bytu 1+kk, 32 m² - Rezidence Pekárenský dvůr, Brno

Moderní bydlení v atraktivní lokalitě

Nabízíme k pronájmu kompletně nový byt 1+kk o výměře 32 m² v prestižní novostavbě Rezidence Pekárenský dvůr na Bratislavské ulici v Brně.

Výborná lokalita

Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející části města s vynikající dostupností. Zastávky MHD jsou vzdáleny pouhé 2 minuty chůze, hlavní nádraží je dostupné za 10 minut. V okolí najdete obchodní centra Vaňkovka a Olympia, Fakultní nemocnici Brno, vysoké školy VUT a MUNI. Pro odpočinek slouží nedaleko park Lužánky. Kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren a služeb je v bezprostřední blízkosti. Centrum města je vzdáleno 15 minut chůze, výborné je i napojení na dálnice D1 a D2.

Moderní rezidence

Rezidence Pekárenský dvůr je novostavba s vysokým standardem. Budova disponuje zabezpečeným vstupem s čipovým systémem, kamerovým systémem, výtahem a bezbariérovým přístupem. Součástí je klidový vnitřní dvůr a úložiště na kola. Vše je postaveno z kvalitních materiálů s promyšleným designem.

Vybavení bytu

Byt nabízí moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice), elegantní koupelnu se sprchovým koutem, kvalitní plovoucí podlahu, plastová okna s izolačním trojsklem, rolety a LED osvětlení. Vytápění i ohřev vody jsou individuální, což vám umožní platit pouze za skutečně spotřebované energie.K bytu náleží sklep o výměře 2m2.

Finanční podmínky

Měsíční náklady:
- Nájemné: 14 900 Kč
- Služby (správa domu, úklid, výtah, odpad): 2 397 Kč
- Energie (odhad): cca 500 Kč
- Celkem: cca 17 797 Kč měsíčně

Jednorázové platby:
- Kauce (vratná): 14 900 Kč
- Provize RK: 14 900 Kč + DPH (celkem 18 029 Kč)

Byt je volný od 1. 11. 2025


Cena: 14 900 Kč + provize RK
Náklady na bydlení: 2397

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 7
Užitná plocha: 32

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.11.2025