Prodej moderně řešené prvorepublikové vily 4+1, v obci Ledči

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovanou prvorepublikovou vilu 4+1 v obci Ledčice (okr. Mělník) s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1 609 m.
V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, technická místnost, prostorná koupelna, samostatné WC a schodiště vedoucí do sklepa a do patra.
V patře najdete ložnici s šatnou, dětský pokoj, koupelnu s vanou a WC a vstup na půdu.
Vila prošla kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí nové podlahy, obklady, dlažby, rozvody elektřiny, vody, odpadu i topení, výměna oken, nová střešní krytina, zateplení a fasáda. Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu a má také vlastní studnu.
Nemovitost je zasazena do slunné, udržované zahrady. K odpočinku slouží pergola, k dispozici je také stodola a další stavby, které lze upravit k bydlení či podnikání. Část pozemku je navíc využitelná jako stavební parcela. Pozemek je kompletně oplocen, umožňuje pohodlný vjezd autem přímo na zahradu i parkování před domem.

Ledčice jsou velmi žádanou lokalitou v obci najdete školu, školku, obchod, poštu, úřad i bohatý kulturní a společenský život. Kousek od domu je dětské hřiště, sportoviště, cyklostezka i les. V okolí se nachází čtyři rybníky a známý archeopark. Výborná dopravní dostupnost: autobusové spoje do Kralup nad Vltavou, Roudnice, Mělníka, Prahy či Litoměřic, dálnice D8 (exit 18) je vzdálená pouhé 4 km.
Vilu je možné financovat hypotékou, kterou Vám v případě zájmu zdarma zajistíme.
Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 11 490 000 Kč