Prodej rodinného domu 250 m², Bystřice nad Pernštejnem - Piv

Ev.č. 01930
Nabízíme k prodeji jedinečný historický dům s atmosférou dávných časů, který se nachází v obci Pivonice u Bystřice nad Pernštejnem. Nemovitost je ideální jak pro větší rodinu, tak i jako investiční příležitost – nabízí výborný potenciál pro menší penzion nebo rekreační ubytování. Klidné místo, krásná příroda a blízkost zříceniny hradu Zubštejn dodávají domu neopakovatelný kouzelný charakter.

Základní informace

Pozemek: 548 m²
Zastavěná plocha: 314 m²
Konstrukce: kámen + cihla, dům je kompletně podsklepený
Dispozice: dvě samostatné bytové jednotky 3+1
Vytápění: elektrický kotel a krbová kamna
Teplá voda: dva elektrické bojlery
Odpad: přepadová jímka
Voda: vodovodní řád + vlastní studna
Parkování: na veřejném parkovišti přímo před domem + přístřešek na auto na zahradě

Stav a rekonstrukce

Dům prošel šetrnou rekonstrukcí s důrazem na zachování historického rázu. Polovina domu je zateplená, v této části byla provedena výměna střechy a oken.
Jedná se o bývalý hostinec, který si dodnes uchoval svůj osobitý charakter. Rozsáhlé sklepní prostory s klenutými stropy jsou ideální pro skladování vína, ovoce nebo zeleniny.

Zajímavosti a atmosféra

V největším pokoji se nachází dochovaná freska Jiřího z Poděbrad – historický detail, který z domu dělá skutečný unikát.
Velká terasa s výhledem do zahrady a zeleně nabízí ideální prostor pro odpočinek i posezení s přáteli.
Menší teráska a společenský prostor ve sklepní části se výborně hodí pro degustaci vína či menší oslavy.
Rozsáhlá půda nabízí možnost vybudování dalšího obytného patra.
Na zahradě je přístřešek, který lze využít jako garáž, dílnu nebo prostor pro relaxaci.

Využití

Nemovitost nabízí široké možnosti využití – vhodná je pro komfortní bydlení větší nebo vícegenerační rodiny, ale také jako stylový penzion či rekreační ubytování.
Díky dispozici a atmosféře původního hostince by nový majitel mohl snadno obnovit jeho původní záměr a vytvořit z něj opět útulné místo pro setkávání, menší restauraci nebo stylový venkovský podnik.
Dům se nachází na turistické trase nedaleko zříceniny hradu Zubštejn a v dosahu města Bystřice nad Pernštejnem, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s duší a příběhem.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + provize RK.