Nové apartmány 4+kk, 210 m², investiční příležitost v srdci

Prodej exkluzivního ubytovacího zařízení v srdci lázeňské a turistické destinace Velké Losiny. Nabízíme k prodeji zcela nové Apartmány u Josífka, které kombinují moderní design, vysokou kvalitu zpracování a jedinečný příběh. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory, rodiny nebo zájemce o dvougenerační bydlení.

Nemovitost nabízí dva samostatné apartmány o rozloze 90 m² každý s dispozicí 4+kk. Každý apartmán má vlastní vchod, plně vybavenou kuchyni, koupelnu a dvě toalety, což zajišťuje naprosté soukromí. Objekt lze využívat buď jako dvě samostatné jednotky pro hosty, kombinovat bydlení a pronájem, nebo jako dvougenerační bydlení. Apartmány disponují prostornou terasou o velikosti 40 m², ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu.

Dřevostavba byla realizována renomovanou firmou Vario Vila z difuzně otevřené konstrukce a kolaudace byla dokončena v březnu 2025. Střecha je plechová Ruukki a celý objekt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním s možností instalace krbových kamen. Celková užitná plocha činí 210 m² a objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, zároveň disponuje vlastním vrtaným zdrojem. Součástí domu jsou dvě oddělené místnosti, z toho jedna určená a předpřipravena pro finskou saunu a druhá slouží jako úklidová místnost.

Interiéry obou apartmánů navrhla interiérová designérka. Nábytek je zakázková výroba od místní truhlářské firmy Trukos, což zaručuje vysokou kvalitu a nadčasový styl. Nemovitost se prodává plně vybavená, včetně nábytku, spotřebičů, povlečení, ručníků a kompletního provozního zázemí.

Nový majitel získá aktivní profil na Booking.com s průměrným hodnocením 9,6 a zavedené kontakty na úklid, prádelnu a další dodavatele, což umožňuje okamžité pokračování v provozu bez dalších investic.

Velké Losiny jsou celoroční turistickou destinací s termálními lázněmi, historickým zámkem, ruční papírnou, lyžařskými areály, cyklostezkami a množstvím volnočasových aktivit. Nemovitost se nachází v klidné okrajové části obce, přitom pouhých 500 metrů od centra, kde jsou restaurace, kavárny a hlavní atrakce. Kombinace soukromí a dostupnosti centra poskytuje komfortní a výhodné umístění.

Tato exkluzivní nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají komfortní ubytování, podnikatelskou příležitost a stabilní investici. Prohlídky a více informací poskytuje realitní makléř Josef Andrle z kanceláře Ostrov Realit. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce a našim klientům pomůžeme s výhodným financováním.

ev.č.: 1861
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 72 kWh/m2 za rok
druh objektu: Montovaná
stav objektu: Novostavba
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 274
užitná plocha (m2): 210
plocha parcely (m2): 1000
počet podlaží objektu: 1