Moderní dřevostavba se dvěma samostatnými apartmány – Velké

Prodej exkluzivního rodinného domu v srdci lázeňské a turistické destinace Velké Losiny. Tento zcela nový dům, známý pod názvem Apartmány u Josífka, nabízí jedinečnou kombinaci moderního designu, kvalitního řemeslného zpracování a praktického využití. Nemovitost je vhodná pro rodiny, investory nebo zájemce o dvougenerační bydlení.

Dům disponuje dvěma samostatnými apartmány, každý o rozloze 90 m² a dispozici 4+kk, s vlastním vchodem, plně vybavenou kuchyní, koupelnou a dvěma toaletami. Oba apartmány dohromady nabízí prostornou terasu 40 m², ideální pro relaxaci a posezení. Nemovitost lze využívat jako dvě samostatné jednotky pro hosty, kombinovat bydlení a pronájem, nebo jako dvougenerační rodinný dům.

Dřevostavba byla realizována firmou Vario Vila z difuzně otevřené konstrukce a je zkolaudována v březnu 2025. Střecha je plechová Ruukki a celý objekt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním s možností instalace krbových kamen. Celková užitná plocha domu činí 210 m² a objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, zároveň disponuje vlastním vrtaným zdrojem. Součástí domu je příprava na finskou saunu pro relaxaci a úklidová místnost - obojí se samostatným vchodem z venku domu.

Interiéry obou apartmánů navrhla interiérová designérka, nábytek je zakázková výroba od místní truhlářské firmy Trukos, což zaručuje vysokou kvalitu a nadčasový styl. Dům se prodává plně vybavený, včetně nábytku, spotřebičů, povlečení, ručníků a kompletního provozního zázemí, takže nový majitel může okamžitě pokračovat v provozu bez dalších investic.

Nemovitost se nachází v klidné okrajové části Velkých Losin, přitom pouhých 500 metrů od centra obce, kde najdete termální bazény, historický zámek, ruční papírnu, restaurace a kavárny. Obec je celoročně turisticky atraktivní, nabízí lyžařské areály, cyklostezky a bohatou nabídku volnočasových aktivit, což zajišťuje stabilní obsazenost a výnosy z pronájmu.

Tento rodinný dům představuje výjimečnou příležitost pro komfortní bydlení, podnikání a stabilní investici v jedinečné lokalitě. Prohlídky a více informací poskytuje realitní makléř Josef Andrle Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce a našim klientům pomůžeme s výhodným financováním.

ev.č.: 1862
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 72 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Montovaná
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 1 pokoj
zastavěná plocha (m2): 274
užitná plocha (m2): 210
plocha parcely (m2): 1000
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 210