Prodej prosperujícího penzionu s restaurací a prostorné chat

Ev.č. TM-7678
Objevte jedinečnou investiční příležitost v malebné šumavské krajině!

V exkluzivním zastoupení majitele Vám přinášíme výjimečnou nabídku prodeje plně funkčního penzionu s restaurací v klidné lokalitě Kůsov u Stach. Tento objekt představuje ideální investici pro podnikatele v turistickém ruchu či skvělou příležitost pro ty, kteří hledají životní změnu spojenou s vlastním byznysem v jedné z nejkrásnějších oblastí České republiky.

Proč právě tato nemovitost?

️ Nepřekonatelná lokalita
Penzion se nachází v chráněné krajinné oblasti Šumava, jedné z nejnavštěvovanějších turistických destinací v České republice. Oblast nabízí vynikající potenciál po celý rok – v létě láká turisty, cyklisty a milovníky přírody, v zimě pak běžkaře a lyžaře. Klidná venkovská atmosféra Kůsova v kombinaci s dostupností všech služeb v nedalekých Stachách a blízkého Vimperku vytváří ideální podmínky pro rozvoj ubytovacích služeb.

Zavedený provoz s vysokou kapacitou
Objekt nabízí 22 plnohodnotných lůžek rozdělených do 6 komfortních apartmánů, což zajišťuje stabilní vytížení a atraktivní příjmy. Každý pokoj je pečlivě vybaven pro maximální pohodlí hostů – od pokojů se společnou kuchyní až po plně vybavené apartmány.

️Restaurace s potenciálem
Součástí objektu je plně vybavená restaurace s výčepem a profesionální kuchyní, která vytváří další významný zdroj příjmů. Restaurace může sloužit nejen ubytovaným hostům, ale i jako oblíbené místo místních obyvatel a projíždějících turistů.

Technické parametry a dispozice

Základní údaje:

- Celková užitná plocha: cca 660 m²
- Počet podlaží: 2 + podkroví + sklep
- Pozemek: cca 400 m² s terasou, bazénem a dvěma kůlnami
- Rok výstavby: 1936
- Rekonstrukce: před 15 lety

Detailní dispozice objektu:

Sklep (119 m²):
- Prostorné skladovací prostory ideální pro zásoby, technické zázemí a provozní potřeby penzionu a restaurace.

1. patro - přízemí (206,5 m²):
- Útulná restaurace s výčepem
- Plně vybavená profesionální kuchyně
- 2 ubytovací pokoje
- Hygienické zázemí

2. patro (168 m²):
Ubytovací prostory s pokoji vybavené společnou kuchyní pro hosty, jídelními stoly a veškerým komfortním zázemím.

3. patro - podkroví (168 m²):
Moderně zrekonstruované podkroví před 6 lety nabízí další ubytovací kapacity s příjemnou podkrovní atmosférou.

Samostatný sál (187 m²):
Výjimečný prostor s obrovským potenciálem pro další rozvoj! Sál lze využít pro pořádání společenských akcí, svateb, firemních eventů nebo jej přestavět a vybudovat další 2 plnohodnotná patra s rozšířením ubytovací kapacity.

Vybavení jednotlivých ubytovacích pokojů nabízí 2 až 4 lůžka i s možností přistýlek, vlastní nebo sdílenou plně vybavenou kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.

KVALITNÍ PROVEDENÍ:

- Konstrukce: cihlová stavba
- Střecha: bonský šindel (renovace před 15 lety)
- Fasáda: v dobrém stavu (15