Prodej, domy/rodinný, 210 m2, Horní 253/30, 50002 Hradec Krá

Prodej, domy/rodinný, 210 m2, Horní 253/30, 50002 Hradec Králové, Hradec Králové [ID 77545]

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové – v městské části Roudnička. Dům se nachází na klidném místě přímo u lesa, což poskytuje ideální kombinaci soukromí, přírody a pohodlné dostupnosti do centra města.

Dům byl postaven v roce 2004 a nachází se na rovinatém pozemku o výměře 1 003 m². Nabízí dispozici 5+1.
V přízemí se nachází:
prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou – tvořící příjemnou společenskou zónu
koupelna se sprchovým koutem
samostatná toaleta
V patře jsou čtyři samostatné pokoje, z nichž jeden je využíván jako šatna (s vestavěnou skříní po celé délce). Dále je zde druhá koupelna s vanou a samostatná toaleta. Hlavní ložnice je vybavena klimatizací.

Součástí domu je:
prostorná garáž
venkovní parkovací stání
technická místnost
zimní zahrada s krásným výhledem na západy slunce

Energetická úspornost a nezávislost:
Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 9 kW a bateriovým úložištěm o kapacitě 12,4 kWh, díky čemuž je celoročně z cca 90 % energeticky soběstačný v oblasti spotřeby elektřiny. Fotovoltaika je v provozu 24 měsíců, na systém je poskytována záruka 30 let a na baterie 10 let.

Aktuální měsíční náklady domu včetně elektřiny jsou přibližně 7 000 Kč/měs. Vliv na spotřebu může mít však počet příslušníků i možnost elektrického auta.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, ale díky přítomnému komínu je zde možnost instalace krbu pro vytvoření příjemné atmosféry.

Na pozemku se dále nachází zavlažovací systém a robotická sekačka pro pohodlnou údržbu zahrady.

Další výhody:
částečně vybaveno nábytkem (v ceně)
MHD zastávka nedaleko domu
výborná dostupnost do centra města autem i autobusem
klidná a bezpečná lokalita, ideální pro rodinné bydlení

Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní a úsporné bydlení v blízkosti přírody, ale bez kompromisů v dostupnosti služeb a infrastruktury.

Financování:
S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.

Jestliže Vás tento dům zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento dům může být vaším novým domovem! Jsme Broker Consulting, a.s. Finance, Reality, SPOLU! [ID 77545].

Cena: 21 990 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 5133

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 1003
Užitná plocha: 210
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastě