RD Konice - Nová Dědina

SLEVA!! Se souhlasem spoluvlastníků nabízím k prodeji rodinný dům s hezkou zahradou ve městě Konice, místní části Nová Dědina. Tato místní část je s městem Konice stavebně nesrostlá, leží přibližně 3 Km od Konice a má charakter obce. Nová Dědina je obsluhována autobusovou dopravou, nejbližší vlakové stanice jsou v dalších místních částech Konice (Křemenec, Čunín), nebo přímo v Konici. Je zde i dobré dopravní spojení směrem na Olomouc. V blízkém okolí Nové Dědiny jsou i více zastoupeny lesy pro možnost volnočasových aktivit.
Nabízený rodinný dům byl doposud využíván spíše k rekreačním účelům. Z veřejných inženýrských sítí je dům napojen na elektřinu a plyn (v domě 2x lokální topidlo Waf), dále je na domě přípojka optického internetu. Vodovod vede v komunikaci přímo před domem a je možnost se na něho protlakem napojit. Rozvody vody v domě aktuálně nejsou. Splašková kanalizace v Nové Dědině není. Dům je zděný, nepodsklepený, přízemní s částečným 2 nadzemním podlažím (obytné podkroví). Aktuálně jsou v přízemí domu dvě obytné místnosti a provizorní kuchyň, která slouží i jako vstup do domu ze dvorní části. Z jedné místnosti je po schodišti přístup do obytného podkroví, kde je další obytná místnost. Podlahová plocha domu činí přibližně 70 m2 (včetně samostatné místnosti, viz. popis níže). V domě není sociální zařízení, u navazující hospodářské části je situováno suché WC s odkanalizováním do vlastní jímky.
Dům již vyžaduje rekonstrukci a modernizaci, jejíž rozsah je závislý na dalším využití stavby (využití k rekreaci, nebo adaptace stavby na plnohodnotný rodinný dům). Nabízí se i možnost rozšíření obytné plochy do podkroví. Na obytnou část domu navazuje směrem do zahrady část hospodářská, která je z větší části cihlová, slouží ke skladování, ale i zde lze uvažovat po případných stavebních úpravách o dalším možném rozšíření obytné plochy domu. U konce hospodářské stavby byla v minulosti přistavěna samostatná přízemní část s pultovou střechou, kde je umístěna samostatná místnost (bez vytápění) a další místnost s výše zmiňovaným suchým WC. Tato samostatná část domu je rovněž napojena na elektřinu.
U domu je hezká udržovaná zahrada, kde rostou ovocné stromy. Celková výměra pozemků nabízených s rodinným domem činí příjemných 1.225 m2. Zákres domu i navazující hospodářské části v katastrální mapě je v souladu se skutečným stavem, ke stavbě je již zpracován i pasport. PENB bude pro kupujícího vyhotoven při prodeji. Pokud vás dům zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat, rád vám vše ukážu osobně. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Cena je k jednání.