Novostavba RD Osek u Duchcova

Nabízím k prodeji novostavbu RD v Oseku u Duchcova primo od vlastníka.
(výstavba a kolaudace 2025)

zastavěná plocha: 126m2 ( st.1413)
užitná plocha: 97m2
dispozice: 4KK
plocha pozemku: 279m2 (ppč. 585/61)
energetická třída: B
číslo popisné: 771
Dům stojí na betonových základových pasek a ŽB desce, obvodové stěny jsou cihel Porotherm tl.
300mm se zateplením polystyrenem tl.220mm. Vnitřní příčky jsou z přesných bloků Ytong. Střešní
konstrukce je z příhradových vazníků s betonovou střešní krytinou. Ve střešní konstrukci je prostor
pro skladování věcí. Stropy jsou ze sádrokartonu, podlahy jsou betonového potěru s podlahovým
topením. Komín je s keramickou vložkou s komorou pro přisávání vzduchu, okna jsou plastová
s trojsklem. Vnitřní dveře dřevěné a celoskleněné s obložkami. Podlaha v celém domě je vinylová,
koupelna a WC obložena keramickým obkladem.
Parkování pro 2 vozidla na pozemku, jedno vozidlo může parkovat před domem.
Dům je připojen na pitnou vodu, splaškovou kanalizaci, elektropřípojku se sníženou sazbou D57D a
internet.
technické vybavení:
• tepelné čerpadlo De Dietrich (vzduch-voda) zajištuje topení a chlazení s možností vzdáleného
ovládání se zárukou 5let
• v celém domě podlahové vytápění s regulací okruhů
• přídavný ele.radiátor v koupelně
• teplá voda se zásobníkem 177l a cirkulací, kterou lze nastavit dle potřeb domácnosti
• pitná voda + užitková voda na WC a zahradu
• krbová kamna ROMOTOP EVORA Serpertin
• příprava pro nástěnnou klimatizaci
• venkovní žaluzie s možností vzdáleného ovládání SOMFY Tahoma
• vstupní branka a brána s možností vzdáleného ovládání SOMFY Tahoma
• alarm Jablotron 100 napojený na PCO s možností vzdáleného ovládání
• kamerový systém HIKVISION (6 kamer) s možností vzdáleného dohledu
• videotelefon HIKVISION s funkcí oznámení na mobilní telefon
• LED svítidla v celém domě
• moderní zavěšené lustry
• ambientní osvětlení sprchového koutu
• designové zásuvky a vypínače Schneider
• kuchyňská linka se spotřebiči
• nádrž na dešťovou vodu 3m3
• venkovní LED osvětlení s automatikou a vzdáleným ovládáním
• venkovní zásuvka 400V pro nabíjení elektromobilu
• kompletní sadové úpravy (keře, okrasné kameny, založený trávník)
• elektropřípojka pro zahradní domek v severní části pozemku
• elektropřípojka pro 400V na zahradu (bazén, výřivka, gril..
O služby realitní kanceláře nemam zájem.