Apartmánový dům v Lipně nad Vltavou

Nabízíme k prodeji unikátní objekt REZIDENCE CLUB CANADA s bytovými jednotkami, wellness, recepcí, kanceláří, konferenčními prostory a vybavenou kuchyní v obci Lipno nad Vltavou.

Bytové a nebytové prostory o celkové ploše 1130 m², terasa 195 m² a pozemek 60/1 o výměře 3366 m² v centru rekreační oblasti Lipenska, která je vzdálena cca 300 m od jezera Lipno.

Součástí prodeje:
1) 1/3 objektu na adrese Lipno nad Vltavou 25, 382 78 Lipno nad Vltavou okr. Český Krumlov. Bytové a nebytové prostory o celkové ploše 930 m² v apartmánovém domu Rezidenci Club Canada v centru rekreační oblasti Lipno nad Vltavou, vzdálené pouhých 300 m od jezera Lipno.

2) Spoluvlastnický podíl 9330/23611 na pozemku parc. č. 61 o výměře 1 689 m², v obci a katastrálním území Lipno nad Vltavou, na němž objekt stojí.

3) Přiléhající pozemek parc. č. 60/1 o výměře 3366 m² (manipulační plocha, ostatní plocha) sloužící jako parkoviště pro 40 aut, viz přiložená mapa.

Ubytovací část obsahuje 2 apartmány s ubytovací kapacitou 30 lůžek:

1x mezonetový apartmán XXL o velikosti 250 m² s 5 ložnicemi a velkou zastřešenou terasou 195 m² a výhledem na jezero:
Obytná plocha činí 250 m², vhodná pro 22 osob
Suterén: 2x sprchy (pro muže a ženy), 2x samostatné WC a místnost s pračkou
Přízemí: 2x neprůchozí ložnice, 1x velice prostorný obývací pokoj (s kuchyní) propojený francouzskými dveřmi s velkou terasou 195 m², 1x samostatné WC a 1x koupelna se 3 sprchami,
1. NP: 3x neprůchozí ložnice, 1x průchozí pokoj s kuchyní a 1x samostatné WC

1 x apartmán DeLux o velikosti 121 m² s balkonem 6 m² s výhledem na jezero
Obytná plocha činí 92 m², vhodná pro 8 osob
Dispozice 3+1, 1x samostatné WC, 1x velká koupelna s vanou, sprchou, toaletou, bidetem, dvěma umyvadly a pračkou, balkon 4 m².

Ostatní prostory:
Vstupní hala (23,5 m²)
Recepce (13 m²)
Kancelář (82 m²) + terasa (195 m²)
2x WC, sklad a technické zázemí celého objektu.
Stravovací část – částečně vybavená kuchyně (16 m²)
Sál/klubovna (cca 80 m²) s kapacitou 30 míst
Venkovní terasa s pergolou a barem pro 40 osob.
Prostory finské sauny (cca 90 m²)

V Rezidenci je k dispozici v suterénu sauna pro 6 osob, dále prádelna, šatny a sprchy (2 oddělené místnosti se skříňkami, sprchou s toaletou).

Výše popsané prostory tvoří ucelenou 1/3 objektu, která má svůj samostatný vchod, ze kterého jsou tyto prostory přístupné a nemají do nich přístup majitelé jiných apartmánů.

Objekt byl zkolaudován v roce 2008, nově zrekonstruován v roce 2016 a prodává se včetně kompletního vybavení.

V současnosti je objekt provozován jako rodinný apartmánový hotel. Je zde však možnost mnohem širšího využití, včetně vybudování dvou nových bytů 3+1.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.