Nově zrekonstruovaný byt 3+kk, 100 m² – Libotenice, okr. Lit

Ev.č. 01306
Hledáte nové bydlení s dostatkem prostoru a dobrou dostupností do větších měst? Pak vám nabízíme ke koupi nově zrekonstruovaný a prostorný družstevní byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 100 m² v obci Libotenice (okres Litoměřice).

Byt se nachází ve 2. patře nízkého panelového domu a díky své orientaci nabízí dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí. Probíhá zde kompletní rekonstrukce, která bude dokončena do konce září 2025. Výsledná podoba bude odpovídat vizualizacím uvedeným v inzerci. Při rekonstrukci jsou použity kvalitní materiály a kuchyňská linka je vyráběna na míru od zkušeného truhláře.
Aktuálně má kupující možnost zasáhnout do výběru materiálů - podlahy, obklady a kuchyňské linky.

Dispozice bytu:
• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii
• Dvě ložnice
• Koupelna s vanou i sprchovým koutem
• Technická místnost
• Šatna
• Chodba

K bytu náleží také sklep a sklepní kóje. Vytápění i ohřev vody zajišťuje moderní kombinovaný plynový kotel. Rekonstrukce je kompletní a to od elektroinstalace, vytápění, podlah, sanitárního zařízení, kuchyňské linky až po instalaci podhledů se zabudovaným osvětlením a odizolováním od půdy.

Měsíční náklady:
• 3.563 Kč poplatky družstvu (včetně fondu oprav)
• Doporučené zálohy: plyn 2.000 Kč, elektřina 1.000 Kč

Lokalita:
Obec Libotenice se nachází mezi Roudnicí nad Labem a Terezínem. Najdete zde mateřskou i základní školu. Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová linka Litoměřice – Roudnice nad Labem – Horní Beřkovice. Nejbližší vlakové zastávky jsou v sousedních obcích Hrobce a Oleško. Dálnice D8 vzdálená do 10 minut. Praha je dostupná automobilem do 35 minut, Ústí nad Labem za cca 30 minut. V obci je i přístaviště na řece Labi s pravidelnou lodní linkou.

V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme i se zajištěním financování prostřednictvím našeho kompletního servisu.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (290.6 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.