Byt 3+1 a komerční prostor, 133741

Nabízíme skvělou investiční příležitost - prodej bytu 3+1 o rozloze 102 m² a komerčního prostoru (67 m²) v v přízemí o velikosti 67 m². Dům se nachází v atraktivní lokalitě u náměstí, v samém srdci města.

Investiční potenciál
Kombinace bydlení a podnikání v jedné nemovitosti nabízí hned několik možností:
- bydlet a současně provozovat vlastní podnik,
- jednu nebo obě jednotky pronajmout – nájemné může pokrýt splátky hypotéky.

Byt 3+1 (102 m²)
Byt je určen k celkové rekonstrukci a můžete si jej upravit podle vlastních představ. Vhodný pro vlastní bydlení i pronájem.

Komerční prostor (67 m²)
V přízemí domu se nachází komerční prostor se dvěma vstupy a výlohami do ulice.
Má vlastní sociální zařízení a po menších úpravách lze ihned užívat – ideální pro obchod, kancelář či služby.
Lze rozdělit na 2 samostatné části (2x vstup, 2x WC).

Součástí prodeje je i cca 40% podíl na sklepních prostorech a prostorné půdě s možným budoucím využitím.

Výborná poloha v centru města zajišťuje vysokou atraktivitu pro bydlení i podnikání. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, úřady, restaurace, školy i MHD.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce listopadu 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 133741
Užitná plocha: 103 m2
Dispozice bytu: 3+1
Bezbariérový byt: Ne
Energetická náročnost budovy: nahrazeno předložením ročního vyúčtování
Balkón: Ne
Garáž: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Typ budovy: smíšená
Podlaží: 2
Počet podlaží objektu: 2
Celková plocha: 170 m2
Stav objektu: dobrý
Vlastnictví: osobní vlast.
Umístění objektu: centrum obce
Druh bytu: jiný
Počet podzemních podlaží: 1
Počet fází: 1 fáze
Zdroj topení: plynový kotel
Topné těleso: radiátory
Zdroj teplé vody: plynový kotel
Vybaveno: Ne
Telekomunikace: internet
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Elektřina: 230V
Voda: vodovod
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb