Prodej bytu 3+1 73 m², Lovosice, ev.č. 00045

Ev.č. 00045
PROSTORNÝ BYT 3+1 (73 m²) S LODŽIÍ - LOVOSICE

DVĚ SKLEPNÍ KÓJE • VÝTAH • ZATEPLENÝ DŮM

Představujeme vám prostorný byt 3+1 o výměře 73 m² v oblíbené lokalitě města Lovosice. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě v pátém patře s výtahem. Obrovskou výhodou tohoto bytu kromě praktického uspořádání a velkorysého prostoru jsou dvě sklepní kóje, takže máte k dispozici spoustu úložného prostoru.
Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s vestavěnou skříní. Po stranách chodby je vstup na samostatnou toaletu a do koupelny. Z chodby můžete pokračovat vlevo do samostatné kuchyně a hned vedle navazujícího pokoje, který může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj. Přímo z chodby je také vstup do obývacího pokoje, jehož součástí je velká lodžie s krásným výhledem na město a do přírody. Z obývacího pokoje se vchází do další prostorné ložnice s dostatkem místa pro úložný prostor.
Celkově jsou jednotlivé místnosti velmi prostorné, vzdušné a krásně světlé.

DISPOZICE:
Prostorná chodba s vestavěnou skříní
Samostatná kuchyně
Obývací pokoj s velkou lodžií a výhledem na město
Prostorná ložnice s dostatkem úložného prostoru
Další pokoj (ložnice/dětský pokoj)
Koupelna
Samostatná toaleta
Dvě sklepní kóje

TECHNICKÉ VYBAVENÍ:
Zateplený panelový dům
Výtah
Vstup do domu na čip
Společná kočárkárna a kolárna

VÝHODY NEMOVITOSTI:
Dvě sklepní kóje pro maximální úložný prostor
Prostorné a světlé místnosti
Velká lodžie s výhledem na město a přírodu
Praktické dispoziční řešení

LOKALITA A INFRASTRUKTURA:
Základní škola, školka a centrální jídelna pár kroků od domu
Lesopark Osmička přes silnici - ideální pro děti i volný čas
Penny Market a Lidl v blízkosti
Cyklostezka Praha - Ústí nad Labem - Drážďany
Dálnice D8 - Praha dostupná za necelých 40 minut

MĚSÍČNÍ ZÁLOHY NA SLUŽBY A ENERGIE CELKEM: 5 000 Kč

Rozpis jednotlivých položek:
* Teplo: 1 723 Kč
* TUV (teplá užitková voda): 750 Kč
* Vodné/stočné: 650 Kč
* Osvětlení společných prostor: 60 Kč
* Výtah: 300 Kč
* Vedení BÚ: 15 Kč
* Režijní náklady: 50 Kč
* Fond oprav: 1 195 Kč
* Pojistné na dům: 57 Kč
* Úklid: 130 Kč
* Poplatek správa: 70 Kč

Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností.

Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (119 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.