Prodej, byty/2+kk, 53.2 m2, Královské svahy, 35491 Lázně Kyn

Prodej, byty/2+kk, 53.2 m2, Královské svahy, 35491 Lázně Kynžvart, Cheb [ID 77763]

Představujeme Vám světlý a útulný byt s balkonem o celkové podlahové ploše 53 m2 a dispozici 2+kk, nacházející se v příjemné a svěží lokalitě Královské svahy. Byt je umístěný ve 3. nadzemním podlaží novostavby bytového domu s výtahem v klidné lázeňské oblasti v Lázních Kynžvart.

Dispozice a prostory:
• vstupní chodba
• samostatná šatna
• koupelna s WC
• obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon
• ložnice

Výhody novostavby:
• balkon pro příjemné posezení, nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu
• vše nové a připravené k nastěhování – byt má základní vybavení, můžete si jej zařídit dle vlastního stylu
• výtah v domě
• společná úložná místnost přímo na patře, třeba na kočárek nebo kolo
• moderní novostavba s nízkými provozními náklady – Energetická náročnost budovy: B
• vytápění a ohřev vody zajišťuje externí společnost – kotelna je v domě (komfort a stabilní dodávky)
• úklid společných prostor od profesionální firmy

Lokalita Královské svahy:
• klidná lázeňská oblast s množstvím zeleně pro svěží odpočinek či volnočasové aktivity
• dobrá občanská vybavenost v okolí
• výborné spojení do Mariánských Lázní a dalších měst

K bytu je možné pořídit vlastní garáž přímo u domu, což znamená žádné starosti s parkováním a ochrana vozu před nepřízní počasí, zároveň možnost uskladnění sezónních věcí.

Bydlení je vhodné pro menší rodinu a pro každého, kdo hledá komfortní a příjemné bydlení v klidné lokalitě. Byt je připraven ihned k nastěhování. Těšíme se s Vámi na prohlídku. V případě zájmu Vám zajistíme zvýhodněné podmínky financování.
Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes.


Cena: 3 724 000 Kč včetně provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 53.2
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.11.2025
Rok kolaudace: 2025