Prodej montované haly, víceúčelové využití, vynikající dopra

Exkluzivně nabízíme k prodeji montovanou halu s využitelnou plochoutéměř 900 m² na vlastním pozemku v obci Skuheř u Kamenice, Praha-východ. Jedná se o jedinečnou příležitost pro podnikání, výrobu, skladování či polyfunkční využití.
✅ Hlavní přednosti:
Velkorysá plocha 900 m² (obdélníkový půdorys 20 × 45 m, výška 14 m)
Možnost vestavby patra – již započatá příprava, nosnost potvrzena statickým posudkem
Průjezdná hala – 2x nová velká vrata Trido (šířka 4 m, výška 4 m)
Průmyslový jeřáb 2,5 t přes celou délku haly
Nová těžkonosná betonová podlaha (kari sítě, drátkobeton, tloušťka 18 cm)
Sociální zázemí – vybudované šatny, WC, sprchy, kuchyňka s posezením
Nové elektroinstalace – 3 rozvaděče, jistič 3×80 A, rozvody pro lakovnu Golem
Připraveno na energetickou soběstačnost – velká plocha střechy (cca 990 m²) vhodná pro instalaci solárních panelů
Vlastní zdroje – vrtaná studna (26 m), jímka na odpadní vody (9 m³), retenční nádoba na dešťovku (9 m³)
Soukromá příjezdová komunikace, dostatek manipulačního prostoru
📍 Lokalita:
Nemovitost se nachází na okraji obce Skuheř (Kamenice, Praha-východ), v těsné blízkosti sportovního centra v Kostelci u Křížků.
výborná dostupnost – D1 (EXIT Všechromy) cca 10 minut jízdy
klidná lokalita mimo rušnou zástavbu, přitom blízko Prahy
🔧 Stav a potenciál:
původní montovaná stavba z 80. let, aktuálně po započaté rekonstrukci
vhodná pro výrobní areál, sklad, truhlárnu, lakovnu, autoservis, showroom nebo polyfunkční využití
díky přípravě na 2. nadzemní podlaží lze výrazně rozšířit kapacitu
📊 Parametry:
Užitná plocha: 900 m²
Zastavěná plocha: 900 m²
Pozemek: včetně vlastní příjezdové komunikace
Parkování: min. 10 míst + manipulační plocha
Rok výstavby: 1982, částečná rekonstrukce od roku 2020

👉 Tahle hala je perfektní volbou pro firmy, které chtějí vlastní zázemí v dosahu Prahy, nebo pro investory hledající areál s širokou možností využití. Díky připravené infrastruktuře a plánované kanalizaci + vodovodu (2027) je to projekt s obrovským potenciálem. Hala připravená pro výrobu i rozvoj vašeho podnikání – kontaktujte nás pro detaily a prohlídku.

ev.č.: 11269
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Modulární
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 208
plocha kanceláří (m2): 256
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 256