Prodej, rodinný dům, 1007m2, Březnice u Příbrami

Ev.č. 00090
Prodej prostorného rodinného domu s velkým pozemkem a krásným výhledem v srdci Březnice

Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, možnost vícegeneračního bydlení nebo propojení rodinného zázemí s podnikáním? Pak vás jistě zaujme tato prostorná nemovitost v oblíbené Březnici – městě s bohatou historií, kompletní občanskou vybaveností a přátelskou atmosférou.
Březnice patří mezi velmi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. Najdete zde mateřskou, základní i střední školu, vyšší odbornou školu, obchody, lékařské ordinace, restaurace, kavárny i pestrý kulturní program po celý rok. Ve volném čase můžete vyrazit na procházku k malebnému zámku, k řece Vlčavě nebo na okolní cyklostezky. Díky pravidelným autobusovým i vlakovým spojům se pohodlně dostanete do Příbrami (cca 15 minut) i směrem na Prahu či Písek.

Dům a dispozice
Rodinný dům je dispozičně velmi dobře řešený a nabízí široké možnosti využití. V současné době je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky:
V přízemí se nachází garsoniéra s kuchyní na míru a koupelnou se sprchovým koutem.
V prvním patře je prostorný byt 5+1 s kuchyní na míru, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou a vestavnými skříněmi v ložnici.
V podkroví se nachází dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem, velká šatna a půdní prostor.
Dům tak nabízí komfortní bydlení i pro více generací, přičemž každý má dostatek soukromí. Jednu z jednotek lze využít také k pronájmu a zajistit si tak zajímavý vedlejší příjem. Krásným detailem je tradiční pavlač, která domu dodává osobitý venkovský charakter.

Technický stav
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – má nové krovy a novou střešní krytinu, což je významná výhoda pro nové majitele.
Vytápění zajišťuje automatický kotel na uhlí, v kuchyni a koupelnách je instalováno podlahové vytápění, které zvyšuje komfort.
Připravený je i prostor pro instalaci krbových kamen, které mohou vytvořit příjemnou atmosféru domova.
Ohřev vody zajišťují dva kombinované bojlery (na elektřinu i kotel). Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.

Pozemek a výhled
Velkou předností této nemovitosti je rozsáhlý pozemek s nádherným otevřeným výhledem do okolní krajiny. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, pěstování, bazén nebo venkovní posezení. Díky své poloze působí dům velmi klidně a přitom je jen pár kroků od centra města.
Parkování je možné v prostorné garáži nebo na vlastním dvoře s vraty na dálkové ovládání, kde se pohodlně vejde více vozidel.
K nemovitosti je možné přikoupit velkou zděnou stodolu (77 m²) a pozemek před ní (91 m²), ideální pro parkování i větších vozidel nebo rozšíření zázemí. Cena domu se stodolou činí 7 200 000 Kč.

Shrnutí
Tento dům představuje ideální volbu pro:
- větší rodinu hledající prostorné a pohodlné bydlení,
- dvě rodiny, které chtějí žít blízko sebe a přitom mít vlastní jednotku,
- investora, který hledá nemovitost s možností pronájmu