koupitRodinný dům prodej
- [29.10. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat
Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Korouhev, která je vzdálená cca 5 km od města Polička, směrem na Jimramov. S běžnou občanskou vybaveností, školka, škola, obchod, pohostinství, pošta.
Rozměry: Dům o zastavěné ploše 144 m2 bez podsklepení s možností půdní vestavby.
Celková plocha pozemků náležejících k nemovitosti je 1411 m2 převážně rovinatý. Dále k prodeji náleží samostatná garáž o výměře 25 m2 , Zděná kůlna / dřevník 14 m2, zděný chlívek 5m2, další užitková budova ve které je vstup do podzemního sklípku 7 m2.
Dispozice: Dům je nově přestavěn na 4 KK s neprůchozími pokoji, déle je u hlavního vchodu místnost 6 m2 možnost využít jako šatnu, dílnu, či komoru (navedený odpad i voda).
Technická místnost 2,7 m2 s otopným systémem.
Pracovna se samostatným vchodem a sociálním zařízením 8 m2 .
Komora na potraviny 1.8 m2. A půdní prostory s možností budoucí vestavby.
Dům tak nabízí zázemí i pro početnější rodinu, stejně tak možnost využít samostatnou kancelář či
pracovisště pro podnikání
Zasíťování: Navedený je obecní vodovod, přípojka vzdálené samoťížné studny, vlastní studna na pozemku a kolem pozemku protéká potok. Tedy pro zahrádkaření je možné využít hned několik zdrojů vody. Dále elektřina 400V, plyn vedený podél pozemku (nepřipojený). Vytápění tepelné čerpadlo s podlahovým topením+ lokální tuhá paliva.
Dům je ve stavu nedokončené celkové rekonstrukce, jsou kompletně nové rozvody elektřiny od HDR přes rozvaděče, po zásuvky a světla. Kompletně nové odpady i rozvody vody, je připravené i vedení vody z vlastní studny pro užitkovou vodu (např. splachování WC). Nové podlahy, srovnané na jednotnou výšku nová hydroizolace včetně podřezu stěn a nopové izolace ze svažité strany. Dům je teď absolutně suchý bez plísní a vlhkosti. Podlahy jsou zateplené a osazené teplovodním podlahovým topením. Stopy z větší části izolované, částečně sádrokartonové podhledy. Byla vyměněná nová plastová okna s trojsklem a 6ti komorovým rámem včetně francouzkého okna vedoucího na zahradu, zde byl plánován vstup na terasu (nezrealizována, podkladový materiál k dispozici) . Nově vyvložkovaný komín v nerez. Natažené rozvody vzt odsávání ze soc. místností a kuchyně.
Omítky vyspravené, či kompletně dokončené, suché pevné. Připravené jsou i rozvody pro případné dopojení podkroví.
Na pozemku se nacházejí ovocné stromy a další dřeviny.
Výhodou současného stavu je že nový majitel už nemusí do ničeho ani kopnout a na opak si veškeré vizuální záležitosti a konkrétní představy rovnou zařídit podle svého aniž by cokoli boural.
Rozměry: Dům o zastavěné ploše 144 m2 bez podsklepení s možností půdní vestavby.
Celková plocha pozemků náležejících k nemovitosti je 1411 m2 převážně rovinatý. Dále k prodeji náleží samostatná garáž o výměře 25 m2 , Zděná kůlna / dřevník 14 m2, zděný chlívek 5m2, další užitková budova ve které je vstup do podzemního sklípku 7 m2.
Dispozice: Dům je nově přestavěn na 4 KK s neprůchozími pokoji, déle je u hlavního vchodu místnost 6 m2 možnost využít jako šatnu, dílnu, či komoru (navedený odpad i voda).
Technická místnost 2,7 m2 s otopným systémem.
Pracovna se samostatným vchodem a sociálním zařízením 8 m2 .
Komora na potraviny 1.8 m2. A půdní prostory s možností budoucí vestavby.
Dům tak nabízí zázemí i pro početnější rodinu, stejně tak možnost využít samostatnou kancelář či
pracovisště pro podnikání
Zasíťování: Navedený je obecní vodovod, přípojka vzdálené samoťížné studny, vlastní studna na pozemku a kolem pozemku protéká potok. Tedy pro zahrádkaření je možné využít hned několik zdrojů vody. Dále elektřina 400V, plyn vedený podél pozemku (nepřipojený). Vytápění tepelné čerpadlo s podlahovým topením+ lokální tuhá paliva.
Dům je ve stavu nedokončené celkové rekonstrukce, jsou kompletně nové rozvody elektřiny od HDR přes rozvaděče, po zásuvky a světla. Kompletně nové odpady i rozvody vody, je připravené i vedení vody z vlastní studny pro užitkovou vodu (např. splachování WC). Nové podlahy, srovnané na jednotnou výšku nová hydroizolace včetně podřezu stěn a nopové izolace ze svažité strany. Dům je teď absolutně suchý bez plísní a vlhkosti. Podlahy jsou zateplené a osazené teplovodním podlahovým topením. Stopy z větší části izolované, částečně sádrokartonové podhledy. Byla vyměněná nová plastová okna s trojsklem a 6ti komorovým rámem včetně francouzkého okna vedoucího na zahradu, zde byl plánován vstup na terasu (nezrealizována, podkladový materiál k dispozici) . Nově vyvložkovaný komín v nerez. Natažené rozvody vzt odsávání ze soc. místností a kuchyně.
Omítky vyspravené, či kompletně dokončené, suché pevné. Připravené jsou i rozvody pro případné dopojení podkroví.
Na pozemku se nacházejí ovocné stromy a další dřeviny.
Výhodou současného stavu je že nový majitel už nemusí do ničeho ani kopnout a na opak si veškeré vizuální záležitosti a konkrétní představy rovnou zařídit podle svého aniž by cokoli boural.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
