Prodej, byty/4+1, 155.4 m2, Pitkovice, 10400 Praha, Hlavní m

Prodej, byty/4+1, 155.4 m2, Pitkovice, 10400 Praha, Hlavní město Praha [ID 72684]

Moderní rodinné bydlení v novostavbě – bytová jednotka 4+1 se zahradou, Praha – Pitkovice

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku 4+1 v novostavbě moderního rodinného domu o třech jednotkách v žádané a klidné lokalitě Praha 22 – Pitkovice, ulice Žampionová.

Byt je řešen jako mezonetový byt o užitné ploše 155,4 m², se zahradou 126 m², terasou 25 m² a zahradním skladem 3,3 m². K jednotce náleží dvě parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu.

Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, kvalitním materiálům a vysokému standardu provedení nabízí tato nemovitost komfortní bydlení pro náročné rodiny i vícegenerační soužití.

DISPOZICE
V přízemí se nachází vstupní zádveří, koupelna s toaletou a prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, odkud je přímý vstup na terasou a zahradu – ideální prostor pro relaxaci a setkávání s rodinou a přáteli.
Vedle schodiště se nachází pracovna nebo pokoj pro hosty s přístupem na zahradu.

V druhém podlaží je chodba, dvě ložnice, šatna, koupelna s technickou místností a vstup do mezonetových prostor v podkroví, které nabízejí originální kombinaci pracovny a ložnice.

STANDARDY A TECHNOLOGIE
- Masivní panelová dřevostavba s dřevo-betonovými stropy
- Podlahové vytápění s možností chlazení podlahou
- Klimatizace a řízené větrání s rekuperací
- Tepelné čerpadlo, příprava pro fotovoltaiku
- Plastová okna s trojsklem, elektricky ovládaná střešní okna
- Předokenní žaluzie na všech oknech
- Energetická třída A – mimořádně úsporná
- Veřejné inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina PRE, internet
- Dešťová voda: akumulační nádrž se vsakem a systémem pro zavlažování

LOKALITA
Pitkovice na jihovýchodním okraji Prahy nabízejí ideální spojení klidného rodinného života v zeleni s rychlou dostupností do centra města.
V okolí se nachází školy, školky, služby, restaurace, OC Spektrum Průhonice, Aquapalace Praha, SPA a fitness centra.
Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Botič–Milíčov, Průhonického parku i Obory Uhříněves.
Výborná dopravní dostupnost – D1, Pražský okruh, MHD i metro – činí tuto lokalitu skvělým místem pro moderní rodinné bydlení.

TECHNICKÉ ÚDAJE
- Dispozice: 4+1, mezonet
- Užitná plocha: 155,4 m²
- Zahrada: 126 m²
- Terasa: 25,1 m²
- Zahradní sklad: 3,3 m²
- Parkování: 2 stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu

Objevte svůj nový domov v Pitkovicích – kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Cena: Info v RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: atypický
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 620
Užitná plocha: 155.4

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 30.06.2025