Byt 3+1, 95m² , Via Leonardo Da Vinci, Silvi

Jen 100 metrů od jemně písčité pláže v srdci Silvi Marina čeká na své nové majitele světlý a elegantně řešený apartmán o velikosti 95 m². Nachází se v 5. patře domu, který nedávno prošel rozsáhlou renovací v rámci prestižního programu Superbonus 110 %. Nemovitost nabízí nejen komfortní interiér, ale také soukromou střešní terasu s výhledem na moře – místo, kde si Itálii zamilujete ještě víc.

Prostorné bydlení s jižní atmosférou

Po vstupu vás přivítá hala, která vás navede do světlého obývacího pokoje s přístupem na rozlehlý balkon obepínající téměř celý byt. Samostatná kuchyně, dvě ložnice a koupelna se sprchovým koutem jsou promyšleně uspořádány tak, aby nabídl byt nejen pohodlí, ale i praktické využití. Z každé místnosti – kromě koupelny – se dostanete přímo na balkon, odkud ucítíte vůni moře a ranní vánek.

Soukromá terasa s panoramatickým výhledem

Skutečným klenotem této nemovitosti je však soukromá střešní terasa o stejné ploše, jako má samotný byt – celých 95 m². Ideální pro soukromé snídaně na slunci, večerní grilování s přáteli nebo romantické chvíle při západu slunce. Výhled na moře i okolní kopce Abruzza vás nikdy neomrzí.

Moderní vybavení

Byt je po technické stránce ve skvělém stavu – nové zateplení, termoizolační plášť, bezpečnostní dveře, moderní kotel, kvalitní okna i elektrické markýzy zajišťují komfort v každém ročním období.

Parkování a zázemí

V oploceném areálu domu najdete vyhrazené parkovací místo a kryté prostory na kola. Celý dům prošel rekonstrukcí, takže není třeba dalších investic – můžete rovnou bydlet.

Silvi Marina – perla jadranského pobřeží

Silvi Marina spojuje středomořskou atmosféru s pohodlím plně vybaveného přímořského městečka. Přímo na Via Leonardo Da Vinci jste kousek od restaurací, kaváren i místních trhů. Letiště Pescara je vzdálené jen 15 minut jízdy autem, přímé lety z Prahy a Krakova vám zaručí rychlou a pohodlnou cestu.

Proč právě tento apartmán?

Protože spojuje exkluzivní polohu u moře, velkorysý interiér, dechberoucí terasu a nulové starosti s rekonstrukcí. Ideální pro vlastní bydlení, rekreaci i výhodnou investici na pronájem.

Osobní přístup a zkušenosti
Do Silvi Marina jezdíme již více než 10 let, sami zde vlastníme apartmán a dobře známe nejen lokalitu, ale i místní zvyklosti. Díky tomu vám poskytneme kompletní servis od prohlídky až po právní podporu v češtině i italštině – a budeme vám k dispozici i po uzavření koupě.
Těšíme se na Vás!

ev.č.: 27495
V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 95
číslo podlaží v objektu: 5
počet podlaží objektu: 5