Stavební pozemek k bydlení (možné okamžitě začít stavět)

CTINĚVES
(po D8 směr Kralupy)

Stavební pozemek kousek za Prahou k bydlení (klidné místo, výhled, dobrá dostupnost do Prahy, Roudnice, Mělníka, Kralup).

Nabízím ke koupi výjimečný pozemek s kouzlem historického prostředí - s nádherným výhledem na Říp. Pozemek nabízí dobré podmínky pro rodinný život - je na klidném místě na okraji obce na konci ulice. Skvěle se hodí například pro rozlehlou jednopodlažní bezbariérovou vilu moderního stylu s prosklenými stěnami, ve které zahrada bude přirozeným rozšířením vnitřního prostoru (viz vizualizace). Parcela nabízí dostatek místa na velkolepé sídlo i s možností podnikání, zahrady, sadu nebo drobného zemědělství či hospodářství.

Územním plánem určen jako plocha BV – bydlení vesnického typu (možnost výstavby rodinných domů a místních komunikací). Zastavitelnost 250 m2, 2 podlaží, 3 bytové jednotky.

Dobrá investice:

- Pozemek lze případně rozdělit na 3 menší - možná investiční příležitost.

Výhody pozemku:

- připraveno - možnost zahájit stavbu okamžitě,
- nádherný výhled na Říp (a zůstane i do budoucna),
- na konci slepé ulice, je zde opravdu klid a majitel bude mít soukromí,
- orientace na jih a západ,
- spousta místa a tím architektonických možností (viz přiložená vizualizace),
- dětské hřiště přes ulici,
- v obci linkový autobus i železniční stanice.

Zastavitelnost již s úřady předjednána:

- Na obrázku v galerii je záměr domu, který již byl se stavebním úřadem projednán a jím odsouhlasen. Je možné ho využít nebo si navrhnout svůj.

Inženýrské sítě:

částečně již vyřešeno, zbývající připraveny k okamžitému zahájení stavby:

- elektřina již dovedena,
- voda, kanalizace - platné a účinné stavební povolení a smlouva se SČvK (tj. připraveno tak, že zítra se může začít stavět),
- plyn - stavba zahájena.

Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti:

- V obci jsou potraviny, restaurace, kostel, vede tudy populární turistická trasa, knihovna, železniční stanice.

Dobré spojení do Prahy:

- 25 minut autem po D8,
- 45 minut až hodina MHD, během rána a dopoledne 4 spoje.

Větší supermarkety a školy jsou pak v Roudnici nad Labem (10 minut). ZŠ a MŠ pak také ve vedlejší Mnetěši nebo v Ledčicích.

Rozloha: 2884 m2
Cena: 4 899 999 Kč
(1699 Kč/m2)

RK nevolat, prosím.

Jsem majitel, kontaktujte mě, prosím, emailem a ozvu se Vám. Nechci sem zadávat své telefonní číslo, aby mi pak nevolali prodejci všeho možného.