Dům v Pavlově: místo, kde začíná váš příběh, ev.č. 00074

Ev.č. 00074
Když se řekne Pavlov, vybaví se vinice, historie, Pálava… a klid, který ve městě nenajdete.

A právě tady, jen pár kroků od Archeoparku a naproti vinařství s malebnou zahrádkou, stojí dům, který v sobě skrývá víc než jen zdi.
Chalupa? Sklep? Investice? Místo pro víkendový únik? Je jen na vás, jaký příběh v něm začnete psát.

Základní informace:
Dispozice: 2+1
Podlahová plocha: 60,54 m²
Pozemek: 275 m² s možností vjezdu pro auto
Sklepy: cca 20 m² – vhodné i pro vinný sklep či drobný komerční záměr

Stav a vybavení:
Dům je před rekonstrukcí, nicméně v dobrém technickém stavu.
Proběhla rekonstrukce koupelny (2011), jsou zde plastová okna, zateplený boční štít a dvorní fasáda, střecha s betonovou taškou.
Topení zajišťují kamna.
Napojení na dálkový vodovod, elektřina 230 V (v hliníku), plyn na hranici pozemku.

Možnosti využití:
Rodinná chalupa v jedné z nejkrásnějších vinařských obcí
Stylové víkendové bydlení s minimálními provozními náklady
Výnosná investice – Pavlov je vyhledávaná turistická destinace s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech

Lokalita, která prodává sama:
Vinařství přímo naproti domu
Výhledy na Novomlýnské nádrže, když si stoupnete na špičky a trošku ustřihnete větve, opravdu je uvidíte. A to se počítá, ale zase nemusíte do kopce, když už máte dost procházky okolo nádrží!
Cyklostezky, turistické trasy, kulturní i vinařské akce
Dům je již v inzerci a probíhají prohlídky.
Projektová dokumentace je připravena a bude předána novému majiteli v souladu s platnou legislativou.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
Uvedené výměry jsou orientační.

Zavolejte a domluvte si osobní prohlídku. Tato nemovitost může být začátkem vašeho nového domova, nebo chytré investice v srdci Pálavy.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.