Rodinný dům 4+1 se zahradou – Loděnice, okr. Brno-venkov

Ev.č. 02511
Rodinný dům 4+1 se zahradou – Loděnice, okr. Brno-venkov
Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna? Nebo uvažujete o investici s potenciálem dalšího rozvoje? Tato nemovitost v obci Loděnice může být přesně to, co hledáte.
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 se zahradou, který spojuje výhody venkovského života s komfortem městské dostupnosti.
________________________________________
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Časem ověřená stavba z masivního zdiva zajišťující příjemné klima interiéru i v nejparnějším létě
• Technický stav:
o Nová elektroinstalace (2012)
o Plastová okna a dveře (2009)
o Izolace proti vlhkosti (2010)
• Dispozice 4+1: Dům je ihned obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro modernizaci dle vlastních představ.
• Vytápění a ohřev vody: Plynový kotel + bojler, možnost vytápění krbovými kamny.
• Inženýrské sítě: Kompletní napojení – elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace.
• Zahrada s potenciálem: Samostatný vjezd, možnost výstavby dalšího domu – ideální pro vícegenerační bydlení nebo investici.
• Parkování: Vlastní parkovací místa přímo před domem.
• Skvělá lokalita: Loděnice se nachází jen 4 km od Pohořelic a cca 25 minut jízdy od Brna. Klidné prostředí, dobrá dostupnost, občanská vybavenost.
________________________________________
Pro koho je nemovitost vhodná?
• Pro rodiny hledající pohodlné bydlení se zahradou a možností další výstavby.
• Pro investory, kteří chtějí využít potenciál pozemku.
• Pro všechny, kdo chtějí bydlet v dosahu Brna, ale s výhodami venkovského života.
Energetický štítek (PENB) je v přípravě.
________________________________________
Zaujala vás nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.