Prodej pozemek Bydlení, 1252㎡

Stavební pozemek o výměře 1252 m2 stabilizovaný územním plánem obce Svoboda nad Úpou k výstavbě rodinného domu s budoucí dispozicí 4+kk o budoucí užitné ploše 156,1 m2 a terasou 102,3 m2. V současné době je řešené území užíváno jako zahrada. Pozemek parcelní číslo 163/12 se nachází v katastrálním území Maršov II. Předmětem dokumentace a Stavebního povolení je novostavba rodinného domu v souladu s charakterem území. Územní plán vymezil plochu pozemku p.č. 163/12 jako plochu s funkčním využitím SM- smíšené obytné městské. Navrhovaný rodinný dům se nachází dle platného územního plánu města Svoboda nad Úpou na parcele určené pro výstavbu rodinných domů. Inženýrské sítě. Elektřina: - Napojení na vedení NN bude ze stávajícího elektroměrového rozvaděče, který je umístěn na severní hranici parcely 163/12. Venkovní rozvod domovního vedení NN z rozvaděče RE do bytového rozvaděče RB je navržen v samostatné trase (viz koordinační situace). Kabely budou vedeny v zemi, musí být uloženy dle ČSN 332000-5-52 a ČSN 73 6005. Vodovod: - Přívod pitné vody bude zajištěn z nově navržené vodovodní přípojky, která bude napojena na stávající vodovodní řad (řešeno samostatnou projektovou dokumentací). Vodoměrná šachta bude umístěna u severní hranice parcely 163/12. Napojení RD na nově navrženou vodoměrnou šachtu bude provedeno nově navrženým venkovním rozvodem domovního vodovodu. Splaškové vody rodinného domu budou svedeny nově navrženým venkovním rozvodem domovní kanalizace do nově navržené revizní šachty a dále do nově navržené kanalizační přípojky, která je napojena na obecní gravitační kanalizaci (řešeno samostatnou projektovou dokumentací). Sráţkové vody: - Dešťové vody budou svedeny do nově navržené dešťové kanalizace a dále zachytávány do akumulační nádrže pro Zpětné využití. Přebytečná dešťová voda bude pomocí vsakovacího objektu vsakována na pozemku investora (viz situace stavby). Dopravní napojení: - Dopravní napojení je řešeno nově navrženým sjezdem na severovýchodní hranici pozemku p.č. 163/12 z přilehlé místní komunikace. Na pozemku stojí funkční zrekonstruovaný domek na nářadí, který je vybaven plnohodnotnou kuchyňskou linkou a v druhém patře je možnost ubytování až pro 6 osob. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114709.