Stavební pozemek 1 609 m² Kublov u Berouna

Hledáte místo v přírodě, ale s rychlým dosahem na D5 a do Berouna? Nabízím atraktivní stavební pozemek o velikosti 1 609 m² na okraji obce Kublov (cca 800 m do centra). Pozemek je kompletně oplocený. V zadní části stojí dřevěná chata 26 m² a garáž k rekonstrukci – chata napojena na elektřinu, voda ze studny.

Hlavní přednosti:

Možnost výstavby až 2 rodinných domů (území BV – bydlení v RD; parametry níže)

Oplocení po celém obvodu, připravený vjezd pro auta + pěší vstup

Zpevněná příjezdová komunikace

Elektřina přivedena k chatě, voda: vlastní studna

Zatravněno, po stranách vzrostlé stromy, klidné okolí (vpravo sousední dům, vlevo pole)

Příroda a turistické trasy v dosahu pár minut chůze

Regulativy a využití (BV – bydlení v RD):

Min. velikost parcely: 800 m²

Max. zastavěná plocha: 40 %

Min. plocha zeleně: 40 %
Pozemek lze koncepčně rozdělit na dvě části (splňuje min. výměru), případně vybudovat jeden dům s velkou zahradou a zázemím.

Občanská vybavenost a dostupnost:

Kublov (800 m): potraviny, pošta, OÚ, MŠ, restaurace

Králův Dvůr / D5: cca 10 min autem

Beroun: cca 15 min autem

Technické info:

Výměra: 1 609 m²

Stavba: dřevěná chata 26 m² a garáž (rekonstrukce / zázemí na stavbu)

IS: elektřina zavedena; voda ze studny; odpad – vlastní řešení dle projektu

Příjezd: zpevněná komunikace, komfortní vjezd

Jedinečná příležitost pro rodinné bydlení i investici v malebné lokalitě s výbornou dostupností.