Prodej bytu 2+kk, 70 m² - Poděbrady, ev.č. 00149

Ev.č. 00149
Tento byt není o běžném 2+kk. Je o prostoru, komfortu a možnostech.
Nadstandardních 70 m², kde většina dvoupokojových bytů končí u 40 m². Světlo, klid a velkorysý prostor, který nabízí pohodlí, vzdušnost i budoucí variabilitu. Ať už hledáte domov pro sebe nebo chytrou investici, tady máte prostor růst. V případě potřeby lze byt upravit i na 3+kk.

Nabízím byt 2+kk o velikosti 70 m² s balkonem v ulici Táboritská v Poděbradech. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu s pouhými čtyřmi byty ve vchodě. Minimum sousedů znamená maximum soukromí a klidu každý den. V domě je dbáno na bezpečnost i čistotu společných prostor. Více informací na mých webových stránkách.

Dispozice a atmosféra
Dominantou bytu je velkorysý, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí prostor pro život, práci i společná setkávání. Ložnice je doplněna o šatnu s dostatkem úložných možností. Koupelna s rohovou vanou je ideálním místem pro odpočinek po náročném dni. Balkon je situovaný do klidného vnitrobloku, což zajišťuje soukromí a tichou atmosféru. Ideální prostor pro vlastní zelenou oázu, bylinky i sezónní květiny.

V rámci úprav byly v obývacím pokoji a v ložnici vyměněny plovoucí podlahy za vinylové podlahy vyšší třídy, které spojují odolnost, snadnou údržbu a moderní vzhled. Před 3 roky byly pořízené do kuchyňské linky nové spotřebiče vyšší třídy. Myčka, horkovzdušná trouba, digestoř zn. Elektrolux a varná deska zn. AEG. 

Komfort, který oceníte každý den
• vlastní vytápění s kontrolou nad náklady
• klimatizace pro maximální pohodlí v létě
• bezpečnostní dveře v bytě a zabezpečený vstup do domu
• klidné sousedství díky pouze 4 bytům ve vchodě

Výjimečný bonus: garáž přímo pod bytem
Možnost dokoupit garáž o velikosti 14 m² přímo pod bytem je benefit, který v této lokalitě nebývá běžně dostupný. Získáte bezpečné parkování, suchý vstup domů a další úložný prostor. Významně zvyšuje komfort i budoucí hodnotu nemovitosti.

Lokalita, kterou si zamilujete
Táboritská je velmi oblíbená adresa díky kombinaci klidu a skvělé občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti najdete:
• lázeňskou kolonádu a park
• obchody, restaurace a kavárny
• školy a školky
• zdravotní služby
• sportoviště a cyklostezky

V bezprostřední blízkosti jsou také supermarkety Billa, COOP, Penny a Kaufland, lékaři, lékárny, veterinární ordinace, pošta, školy, školky, sportoviště a vlakové nádraží.

Výborná dopravní dostupnost do Prahy autem i vlakem jen podtrhuje výjimečnost adresy.

Cena bytu: 7.300.000 Kč
Možnost dokoupení garáže: 560.000 Kč

Tento byt je o prostoru, pohodlí a kvalitě života. Ráda Vás provedu osobně a ukážu Vám všechny jeho výhody.

Těším se na vás.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: možnost přikoupení garáže za cenu 560.000,- Kč, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.