Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Ostravě- Porubě

REZERVACE!!!
Styl, světlo a pohodlí v srdci Poruby!

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, bez nutnosti dalších investic?
Pak vás nadchne tento moderní a prostorný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci, který spojuje praktické řešení, nadčasový design a klidnou lokalitu v oblíbené části Ostravy-Poruby. Nachází se v 5. patře cihlového bytového domu s výtahem a má celkovou výměru 61 m².
Díky orientaci a světlým barvám působí byt vzdušně a útulně už při vstupu.

Byt, kde je vše promyšlené do detailu:
• Kompletní rekonstrukce z roku 2019: kuchyně, koupelna, WC, elektřina v mědi, nové rozvody vody v plastu, nové podlahy včetně podloží na chodbě, v koupelně a v kuchyni.
• Moderní kuchyňská linka v kombinaci bílé a dekoru dřeva je velmi prakticky řešená a je doplněná o kvalitní spotřebiče. Tato kuchyně Vám poskytne radost z přípravy jídla i společného stolování. Nechybí zde myčka na nádobí, elektrická trouba, plynový sporák a digestoř s odtahem do komína.
• Koupelna s opravdu velkým sprchovým koutem se skleněnou zástěnou a moderní sanitou v přírodních barvách je místem pro očistu těla a pohodový start i konec dne.
• Dvě komory přímo v bytě – ideální úložné prostory.
• Plovoucí podlahy v pokojích (2014), dlažba v koupelně a na WC a kvalitní lino v ostatních místnostech.
• Možnost odkupu vybavení po dohodě.

Dispozice:
• Obývací pokoj s ložnicí – 20,85 m²
• Pracovna / dětský pokoj – 14,65 m²
• Kuchyně – 8,85 m²
• Předsíň – 9,69 m²
• Koupelna – 2,66 m²
• WC – 1,10 m²
• Komory – 1,58 m² a 1,48 m²
• Sklepní box – 1,8 m²

Měsíční rozpis pro 3 osoby:
Fond oprav 1041 Kč, správní poplatek 157 Kč, pojištění 19 Kč, vodné a stočné 660 Kč, teplá voda 1350 Kč teplo 3 041 Kč ( přeplatek za teplo za rok 2024 činil 9890 Kč- skutečný měsíční náklad na teplo byl tedy 2216 Kč), úklid 120 Kč, výtah 133 Kč, STA 10 Kč, společná elektřina 22 Kč = 6 553 Kč.

Lokalita, která má všechno
Byt se nachází v nejžádanější části Poruby, kde máte všechno po ruce – obchody, školy, školky, poštu i MHD.
Na Alšovo náměstí dojdete pěšky během pár minut, v těsné blízkosti je zde sportovní aréna, nechybí okolní zeleň, kde můžete venčit své domácí mazlíčky. Lékařské středisko, školka, škola, vše tady budete mít a mnohem víc.
Poruba je dlouhodobě vyhledávaná díky své zeleni, klidu a výborné dopravní dostupnosti – ideální místo pro život.

Proč právě tento byt?
✅ kompletní rekonstrukce – bez dalších investic
✅ moderní kuchyně a koupelna
✅ 2 komory + sklepní kóje
✅ dům s výtahem a udržované společné prostory
✅ perfektní lokalita plná zeleně, sportu a služeb
✅ možnost okamžitého nastěhování

Představte si...
Jak si ráno vaříte kávu v prosvětlené moderní kuchyni, z okna sledujete stromy a jste šťastni, že jste konečně našli místo, které působí jako domov.
Bez stresu, bez rekonstrukcí – jen se nastěhovat a žít.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána zájemci s nejvyšší nabídkou. Majitel si zároveň vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vl