PRODEJ INVESTIČNÍHO DOMU VELKÁ ROUDKA

Prodávám dům ve Velké Roudce, který je ideální pro někoho, kdo hledá svoji první (nebo klidně další) investici do nemovitostí. A ne jen tak ledajakou – tenhle dům má fakt velký potenciál. Jedná se o zděný rodinný dům s obytným podkrovím. V přízemí je 196 m² užitné plochy a celé podkroví navrch. Takže prostoru je tu opravdu hodně. K tomu je dům částečně podsklepený, má vlastní vjezd, a na pozemku stojí menší stodůlka – tu si můžeš přetvořit na zahrádku, nebo ji úplně zbourat a využít prostor třeba na parkování. Dům je v započaté rekonstrukci – něco už je hotové, takže můžeš rovnou navázat, a zároveň si to dokončit podle vlastních představ.

A teď to hlavní – z domu se dá bez problémů vybudovat klidně až sedm menších bytových jednotek v kombinaci s ateliéry, třeba pro jednotlivce, mladé páry nebo seniory, kteří hledají klidnější bydlení mimo město. Právě díky rozměrům a dispozici je tohle místo ideální pro menší nájemní byty. A vzhledem k tomu, za kolik se dům prodává, je ten poměr cena vs. budoucí výnos opravdu výjimečný.

Velká Roudka je malá, klidná obec – opravdu taková vesnická pohoda. V místě samotném nenajdeš skoro nic..  Takže za většinou služeb se jezdí do Velkých Opatovic (asi 2 km), kde je obchod, školka a další potřebné zázemí. A větší město, Moravská Třebová, je autem do 10 minut – tam už máš úplně všechno. Pokud řešíš dopravu, nově tu je i přímý autobus do Brna, což se hodí nejen pro dojíždění, ale i pro případné nájemníky.

Celkově je tohle skvělá příležitost, jak rozjet svůj vlastní projekt. Nízká vstupní cena, spousta prostoru, část rekonstrukce hotová, a hlavně – obrovský potenciál. Takže jestli hledáš něco, co ti jednou může generovat stabilní příjem, tohle rozhodně stojí za prohlídku.

Více informací a fotek na webu demelapartneri
nebo na instagramu demel_partneri

ev.č.: 2025017 (0034)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: V rekonstrukci
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 270
užitná plocha (m2): 185
plocha parcely (m2): 365
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 365