Pronájem bytu 1+kk s balkonem, vel.25 m2 Rakovecká, Brno -

Nabízím Vám k pronájmu moc pěkný 1+kk s balkonem v domě na ul. Rakovecká v městské části Bystrc nedalo Brněnské přehrady. Byt se nachází ve 3.NP v domě s výtahem. CP bytu o 21,5 m2 + balkon 3,5 m2. Bytová jednotka je kompletně zařízena s možností okamžitého nastěhování, vhodný pro jednu osobu. Parkování v blízkosti domu.
‌
Dispozice: chodba 2,8 m2, pokoj s kuchyní 15,6 m2, koupelna se sprchovým koutem + WC 3,1 m2. Orientace bytu západ.
‌
Součástí pokoje je nová kuchyňská linka + nový elektrický dvojvařič, rychlovarná konvice, žaluzie v oknech, v chodbě vestavěná skříň, nová lednice, nová mikrovlnná trouba. V pokoji je nová postel s úložným prostorem, šatní skříň, nové policové skříně, nový pracovní a jídelní stůl + židle, televize se set-top-boxem. V koupelně sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka se zrcadlem, nová automatická pračka, bojler, na podlaze dlažba. V obytné místnosti a chodbě plovoucí podlaha. Na balkoně stůl se židlemi. V společných prostorách se nachází prostorná kočárkárna a kolárna. Venkovní prostory nabízí posezení u společného ohniště, dětské hřiště. Dům je střežen kamerovým systémem.
‌
Měsíční nájemné činí 11.500,- Kč + zálohy na služby 3.900,- Kč (tj. teplo, voda a ostatní veškeré služby domu, v ceně záloh je připojení k internetu).
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 15.400,- Kč.
Provize RK činí 11.500,- Kč.

Dům se nachází v klidné lokalitě s přírodou a sportovním vyžitím na dosah a dostupností do centra Brna – MHD či autem. Autobusová zastávka do centra s přestupem je 150m od domu. Nedaleko oblíbená pláž "Rokle", hrad Veveří, Kočičí žleb s potokem, Rakovec, případně Ríšovy a Helenčiny studánky.
‌
Byt je vhodný pro jednu osobu, nekuřák, bez zvířat. K nastěhování od 1.9.2025.
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Bystrc, Rakovecká
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha užitná: 22 m2
★ Plocha balkonu: 3 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Televize, Balkon, Výtah, Veřejné parkování, Internet
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.