Prodej domu • 242 m² souhradí, Tábor

Prodej rodinného domu s pozemkem – Tábor – Čelkovice (ul. Souhradí), Jihočeský kraj

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům s pozemkem v klidné a vyhledávané části Tábora – Čelkovice, ulice Souhradí. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i podnikání z domova.

Součástí domu je také velká nekrytá terasa s výhledem, samostatná kancelář se vstupem z terasy a rozpracovaná půdní vestavba, kterou si nový majitel může dokončit dle svých představ. Fotky jsou vizualizace jak by mohl barák vypadat.

Základní informace:

• Lokalita: Tábor – Čelkovice, ul. Souhradí

• Typ nemovitosti: Rodinný dům se dvěma garážemi

• Zastavěná plocha a nádvoří: 119 m²

• Dispozice:

o Samostatná bytová jednotka 2+1

o Kancelář se vstupem z terasy (1 místnost + WC)

o Nedokončená půdní vestavba (možnost dalšího bytu nebo pokojů)

• Přístup a zeleň:

o Nový chodník s výsadbou thují (rok 2025) – výměra 71 m² (chodník + zeleň)

o Připravené oplocení kolem chodníku, které je nutné dokončit dle vlastních představ nového majitele

Technické vybavení a rekonstrukce:

✅ Rok 2023:

• Nová elektroinstalace v celém domě

• Vodovodní přípojka

• Nový kotel a topení (uhlí)

• Příprava na FVE

• Internetové připojení

• Vybudování bytové jednotky 2+1 (aktuálně pronajata, výpověď 14 dní)

• Nové vnitřní schody ze sklepa

• Půdní vestavba – nedokončená, připravena k dotvoření

• Kancelář se vstupem z terasy – pracovní místnost + samostatné WC

✅ Rok 2025:

• Nový přístupový chodník k hornímu vstupu, výměra 71 m² (chodník + zeleň)

• Výsadba thují podél chodníku

• Připravené oplocení kolem chodníku k dokončení

• Nová garážová vrata (2 ks)

• Nová vrata u horního vstupu

Výhody nemovitosti:

• Klidná a oblíbená lokalita Tábora – Čelkovice

• Vícegenerační využití nebo kombinace bydlení a podnikání z domova

• Samostatná kancelář se vstupem z terasy a vlastním WC

• Pronajímatelná bytová jednotka 2+1 s flexibilní smlouvou

• Nedokončená půdní vestavba nabízí prostor pro další rozšíření bydlení

• Dva samostatné vstupy – spodní a horní

• Nový chodník s výsadbou a možností dokončení oplocení

• Velká terasa s výhledem do okolí

• Dvě samostatné garáže s novými vraty

• Kompletně nové technické instalace (elektro, voda, topení)