Novostavba RD 4+kk v obci Český Těšín - Koňákov

Nabízíme k prodeji novostavbu RD 4+kk+technická místnost, postavenou v roce 2024/2025, umístěnou v klidné a lukrativní části obce s krásným výhledem na panorama Beskyd.
Dům je přízemní typu bungalov s pozemkem o celkové výměře 1.000 m2.
Zásadní výhodou této nemovitosti je zejména její umístění v klidné části obce, s krásným výhledem na panorama Beskyd a do širokého okolí.
Obytná část domu je tvořena obývacím pokojem s navazující kuchyní a jídelnou (celkem 31 m2) a se vstupem na terasu a zahradu francouzským oknem, třemi ložnicemi (15 m2, 12 m2, 12 m2 ), jedna z ložnic se šatnou (4 m2), koupelnou s vanou a sprchou a WC (6,5 m2), WC, zádveřím (7 m2 ), technickou místností (5 m2 ) a chodbou. Zastavěná plocha domu je 125 m2 a užitná plocha domu je 97,5 m2.
Jako konstrukce obvodových stěn je použit cihlový systém Porotherm + 20 cm fasádní polystyren. Střecha je valbová s plechovou profilovanou krytinou. Komín Schiedel. Vytápění tepelným čerpadlem napojeným na podlahové opení s možností připojení krbu s teplovodní vložkou. Přívod vody z vodovodu, odpadní vody do vlastní ČOV. Omítky sádrové, okna s izolačním trojsklem, zateplení stropu 40 cm minerální vatou. Dále bude provedena příprava pro položení zámkové dlažby.
Dům možno koupit ve stavu stávajícím, případně po dohodě s majitelem s možností dostavby do jakéhokoliv stavu.
Vynikající dopravní dostupnost směr ČT (5 km), Havířov (10 km), F-M (20 km) Ov (25 km), Ki (17 km). Nájezd na dálnici 4 km.
Včetně právních služeb a všech poplatků Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 6 900 000 Kč