Prodej, bytový dům, 550 m2, Klatovy, Luby

Nabízíme k prodeji BYTOVÝ DŮM v Klatovech, v městské části Luby. Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený dům s podkrovím a velkým pozemkem. Zděný dům je bez nájemníků a je určen ke kompletní rekonstrukci, která již byla částečně započata, stavební materiál uvnitř je součástí prodeje. Zastavěná plocha bytového domu a nádvoří je 488 m2 / LV /, ostatní plocha je 690 m2 / LV /. Součástí dokumentace k nemovitosti je aktuální pasport, v Listu vlastnictví nemovitost zapsána - Bytový dům.
V objektu se nabízí po rekonstrukci atraktivní trvalé bydlení. Je zde možnost vybudovat ve třech podlažích cca 14 bytových jednotek o velikosti 1+1, 2+1 až 3+1, včetně vestavby mezonetových bytů v půdních prostorách vzhledem k dispozici a to nadezdění ke krovu o 120 cm, včetně zabudování všech dřevěných prvků které jsou zde umístěny do záklopu půdy. To vše dle požadavku a představy nového majitele. Dům je umístěn v klidné části obce, v blízkosti hlavní silnice, která směřuje na Šumavu / Prášily, Ž. Ruda, Špičák /, vzdálené cca 30 km. Pozemek nabízí možnosti pro vybudování parkovacích mít, zahrádek pro byty, dětského hřiště a pod. Objekt je kompletně oplocen, připraven na osazení příjezdovou bránou. Nedaleko od domu vede cyklostezka, která směřuje do blízkých lesů a do hezké přírody. Objekt je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou síť a plynovou přípojku, která může být využita jako centrální zdroj vytápění pro celý objekt. Dům ani přilehlé pozemky nejsou zatíženy žádnými věcnými břemeny ani jinými omezeními. Více informací Vám sdělí náš specialista při osobní prohlídce. Jedná se o velmi zajímavou nabídku pro developerský projekt na lukrativním místě v Klatovech - Lubech. S financováním pomůžeme. NÁŠ TIP ! Cena 8,5 mil Kč včetně provize RK.

ev.č.: 1098
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 488
užitná plocha (m2): 550
počet podlaží objektu: 2