Prodej, bytový dům, 550 m2, Klatovy, Luby

Nabízíme k prodeji BYTOVÝ DŮM v Klatovech, v městské části Luby. Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený dům s podkrovím a velkým pozemkem. Zděný dům je bez nájemníků a je určen ke kompletní rekonstrukci, stavební materiál uvnitř je součástí prodeje. Zastavěná plocha bytového domu a nádvoří je 488 m2 / LV /, ostatní plocha je 690 m2 / LV /. Součástí dokumentace k nemovitosti je aktuální pasport, v Listu vlastnictví nemovitost zapsána - Bytový dům.
V objektu se nabízí po rekonstrukci nadstandartní trvalé bydlení. Je zde možnost vybudovat nové bytové jednotky, včetně využití půdních prostor a to vstupem po schodišti, nadezdění ke krovu je o cca 120 cm, dřevěné prvky jsou zde umístěny do záklopu půdy. To vše dle požadavku a představy nového majitele. Dům je umístěn v klidné části obce, v blízkosti hlavní silnice, která směřuje na Šumavu / Prášily, Ž. Ruda, Špičák /, vzdálené cca 30 km. Pozemek nabízí možnosti pro vybudování parkovacích mít, zahrádek pro byty, dětského hřiště a pod. Objekt je kompletně oplocen, připraven na osazení příjezdovou bránou. Nedaleko od domu vede cyklostezka, která směřuje do blízkých lesů a do hezké přírody. Objekt je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou síť a plynovou přípojku, která může být využita jako centrální zdroj vytápění pro celý objekt. Dům ani přilehlé pozemky / viz snímek z kat. mapy / nejsou zatíženy žádnými věcnými břemeny ani jinými omezeními. Více informací Vám sdělí náš specialista při osobní prohlídce. Jedná se o velmi zajímavou nabídku pro developerský projekt na lukrativním místě v Klatovech - Lubech. S financováním pomůžeme. NÁŠ TIP ! Cena 8,5 mil Kč včetně provize RK.

ev.č.: 1098
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 488
užitná plocha (m2): 550
počet podlaží objektu: 2