Prodej stavebního pozemku 3854 m2 v obci Přešovice

Ev.č. 100143
Na tomto pozemku můžete začít s přípravou stavby už dnes a jeho druhá část přitom skrývá potenciál do budoucna.

+ celková výměra – 3 854 m2
+ 1 770 m2 – plocha určená pro bydlení (BV)
+ 2 154 m2 – plocha zemědělská s rezervou pro výstavbu
+ inženýrské sítě v dosahu
+ bez právních omezení či břemen

Místo pro klidné bydlení na venkově s dobrou dostupností do větších měst i významných zaměstnavatelů v regionu. Vítejte v obci Přešovice, která leží 11 km od Hrotovic, 23 km od Třebíče, 25 km od Znojma a necelých 11 km od JE Dukovany.

Pozemek o celkové výměře 3 854 m2 se nachází v zastavěné části obce a je v katastru vedený jako orná půda bez zatěžujících právních omezení či věcných břemen. Podle územního plánu je plocha 1 770 m2 určena pro bydlení (BV). Na této ploše lze postavit rodinný dům o dvou nadzemních podlažích s možností podkroví. Dle vyjádření architektky je možné na této ploše umístit i dvojdomek. V rámci stavebního řízení bude nutné odnětí půdy ze zemědělského fondu – běžný postup u obdobných parcel.

Zbývající část pozemku o ploše 2 154 m2 je vedena jako zemědělská plocha (NZi) a zároveň označena jako rezervní plocha pro bydlení. Do budoucna tak může posloužit i pro výstavbu, což z ní dělá zajímavou příležitost pro investory i soukromé stavebníky.

Na pozemku zatím nejsou vybudovány přípojky, veškeré inženýrské sítě jsou ale v bezprostředním dosahu. Vodovod vede podél jižní hranice pozemku, elektrické vedení je vedeno vzduchem a sloup se nachází přímo u hranice. Plynovod je uložen pod místní komunikací, přibližně 10 m od pozemku. V obci není vybudovaná kanalizace.

Přešovice patří do mikroregionu Hrotovicko, který sdružuje menší obce s navazující infrastrukturou a společnými rozvojovými projekty. Díky tomu mají místní dobrou dostupnost základní občanské vybavenosti – mateřské a základní školy, obchodu, pošty, lékaře i možností kulturního vyžití v nedalekých Hrotovicích (cca 11 km). V samotné obci najdete obecní úřad, kapli sv. Jana Nepomuckého, menší sportovní zázemí a aktivní místní spolek, který se stará o společenský život obce. Přešovice si tak zachovávají klidnou atmosféru a soudržnou komunitu – ideální prostředí pro rodinné bydlení i rekreační odpočinek.

Tento pozemek představuje zajímavou příležitost pro investici i vlastní výstavbu – nabízí téměř okamžitou možnost stavby v části určené pro bydlení a zároveň potenciál rozšíření v rámci budoucích úprav územního plánu.

Chcete se o tomto pozemku dozvědět víc? Zavolejte mi a rád vám ho osobně ukážu i přiblížím možnosti jeho využití. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.