Prodej výroba, 2 374 m² - Neratovice - Lobkovice, ul. Kostel

Ev.č. 00863
Sháníte vhodné prostory pro své podnikání, nebo chcete převzít zavedenou truhlářskou výrobu?
Pak pro vás máme skvělou příležitost. Nabízíme k prodeji plně funkční výrobní areál v Neratovicích, ul. Kostelecká. Objekt v současnosti slouží jako provozovna zaměřená na výrobu nábytku a je zde možnost převzít areál včetně vybavení a zavedené klientely. V územním plánu je lokalita vedena jako drobná výroba a služby.

Hlavní výhody:

• Strategická poloha: výborná dostupnost do Prahy a na dálnice D10 (Praha – Mladá Boleslav) a D8 (Praha – Ústí n. L.)
• Celková plocha pozemku: 2 374 m²
• Užitná plocha objektu: 760 m²
• Dva vjezdy (přední i zadní) a dostatek parkovacích míst v areálu
• Energetická třída B – úsporný provoz
• Stavebně technické posouzení k dispozici na vyžádání
• Součástí objektu je vestavné patro, které lze v případě potřeby demontovat a vytvořit tak otevřený prostor s větší světlou výškou. Díky přímému vjezdu z ulice může tento prostor sloužit jako dílna, sklad nebo výrobní hala s možností bezproblémového zásobování.

Dispozice objektu:

Dvoupatrová budova: Propojené tři části, které nabízí maximální funkčnost a efektivitu provozu.
1. NP: Kancelářské prostory s kuchyňkou a WC, sklad, klempířská dílna, truhlárna, kotelna a sociální zázemí pro zaměstnance
2. NP: Truhlářská dílna, brusírna, lakovna, šatna pro zaměstnance a umývárny. Patra propojena dvěma schodišti a nákladním výtahem pro snadnou manipulaci s materiálem.

Dále je součástí areálu sušárna dřeva, skladové prostory a venkovní přístřešky.

Technické informace:
• Vytápění: kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží
• Ohřev vody: elektrický boiler
• Napojení: veřejný vodovod, odpady svedeny do septiku, dešťová voda do kanalizace

Díky kompletnímu technickému zázemí, zavedenému provozu a skvělé dostupnosti se jedná o ideální podnikatelskou příležitost, ať už chcete pokračovat v oboru, nebo areál využít pro jiné účely.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (162 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.