Světlý a prostorný byt 3+1 k pronájmu , 107 m² – Dům U Orla,

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní a prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 107 m², umístěný ve 3. patře historického domu U Orla – jedné z ikonických budov v samotném srdci Liberce. Tento dům z období první republiky vyniká vysokými stropy, noblesní architekturou a lékárnou v přízemí, která zde funguje již více než půl století. Díky své poloze přímo u Soukenného náměstí a komfortní dispozici je byt ideální jak pro rodinu, tak pro náročnější jednotlivce, kteří hledají bydlení s duší a charakterem. Byt je vhodný i na spolubydlení.

Byt prošel rekonstrukcí a je plně připraven k nastěhování od 1. 12. 2025.

Hlavní přednosti bytu:
- 107 m² bytové plochy nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení
- Prosvětlený obývací pokoj propojuje jednotlivé části bytu a vytváří otevřený, vzdušný dojem
- Dvě ložnice orientované na východ
- Moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC
- Kuchyně s jídelnou s výhledem na Ještědský hřeben
- Východní okna směřují na Soukenné náměstí, palác Dunaj a OC Fórum
- Topení a ohřev vody zajišťuje moderní plynový kotel
- Parkování možné na modré zóně v přilehlé ulici Barvířská

Nájem činí 27.500,- | Poplatky 5.000,- | Jistina 32.500,- | Provize 15.000,-
K nastěhování od 1.12.2025
Minimální délka pronájmu 2 měsíce. Preferujeme 12 měsíců.

V ceně nájmu: Profesionální úklid 1x měsíčně | Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizince
V poplatcích zahrnuto: elektřina, teplo, voda, plyn, svoz odpadu + možnost zřízení internetového připojení za poplatek

Na žádost lze domluvit také videoprohlídku bytu.

Domluvte si prohlídku u našeho makléře.

ev.č.: 0481
Nájem činí 27.500,- | Poplatky 5.000,- | Jistina 32.500,- | Provize 15.000,-
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 156 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 106.8
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 106.8