Vícegenerační vila u Prahy – domov i investice s...

Představujeme unikátní dům v Sedlčánkách u Čelákovic, který spojuje rodinné bydlení, investiční potenciál i klid přírody u Labe.
Nemovitost je rozdělena na dvě bytové jednotky s možností vybudování třetí. Každý byt má přístup na zahradu a společnou relaxační zónu s bazénem. To vše jen 20 minut od Prahy.
Dispozice a rozloha
Celková plocha domu: 142 m²
Horní byt 3+kk, 90 m² – s balkonem, dlouhodobě pronajatý spolehlivému nájemníkovi
Spodní byt 2+1, 90 m² – s přímým vstupem na budoucí terasu a výhledem do zahrady
Hrubá stavba – připravena k dokončení třetí bytové jednotky (2+kk nebo 2+1)
???? Zahrada a exteriér
Pozemek cca 724 m²
Každý byt má přístup do vlastní části zahrady
Společná relaxační zóna s bazénem
Dva samostatné vjezdy a možnost parkování
Výhody
Okamžitý příjem díky stávajícímu nájemci
Potenciál třetí bytové jednotky
Dům před rekonstrukcí – možnost úprav dle vlastních představ
Klidná lokalita Sedlčánky u Čelákovic s perfektní dostupností do Prahy
Cena:
15 450 000 Kč

Poznámka k ceně: + 1 % provize (+DPH)


PENB: G
Vlastnictví: osobní
Stav: nutná rekonstrukce
Stavba: cihla
Počet podlaží: 0
Podlaží: 0
Užitná plocha: 180 m2
Celková plocha: 578 m2
Balkon: ANO
Sklep: ANO