Pronájem, byty/1+kk, 36.6 m2, Ústecká 1261/38, Dolní Chabry,

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk/B, 36,6 m2, kompletně vybavený, P8 Dolní ChabryNabízíme Vám k pronájmu kompletně vybavený byt 1+kk o výměře 36,6 m2 vč. balkonu ( 3 m2) s orientací na západ, v komorním developerském projektu Villa Pod Menhirem kolaudovaném 11/2022. Byt je ihned k nastěhování a nachází ve 2. nadzemním podlaží s následujícími dispozicemi: obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,1 m2), vstupní předsíň (8,3 m2), koupelna (4,2 m2) a balkon (3 m2). Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linku vč. vestavěných spotřebičů (lednice s mrazákem, elektrická varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka nádobí. Předsíň je vybavena vestavěnou skříní s botníkem, věšákem a zrcadlem. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a toaletou. Součástí bytu zůstane kompletní vybavení nábytkem dle fotografií (bez dekorací), včetně garnýže se závěsy.
Celý dům, ale i bytová jednotka nabízí nadstandardní vybavení: dřevěná EURO okna s trojitým zasklením s elektricky ovládanými předokenními roletami, bezpečnostní vstupní dveře, podlaha v provedení kombinace dlažby a vinylu, rekuperační jednotka, splachování dešťovou vodou pro úsporu nákladů, optická datová zásuvka pro připojení vysokorychlostního internetu a digitální TV. Vytápění jednotky je zajištěno centrální plynovou kotelnou umístěnou v 1. PP domu. Jedná se o velmi moderní a ekologické bydlení s nadstandardním architektonickým a stavebně technickým řešením s aplikací vysoce kvalitních stavebních materiálů a nejmodernějších technologií použitých během realizace projektu. PENB „B". V domě jsou k dispozici ke společnému užívání kočárkárna a kolárna.
Villa Pod Menhirem má výbornou dopravní dostupnost do centra metropole. Jen několik kroků od domu se nachází stanice autobusů linek č. 162, 169, 370, 371, 372, 373, 374 a 411, stanice metra „C" Kobylisy je vzdálena autobusem jen 5 minut. Lesoparky, cyklotrasy a různé sportovní aktivity jsou vzdáleny jen pár minut od Vašeho nového domova. V okolí Villy Pod Menhirem se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchodní centrum s Billou, kadeřnictví, lékárna, restaurace, školy, školky, ordinace lékařů, dětská hřiště, cyklostezky, tenisové kurty, Draháňské údolí, Vltavské údolí, či Ďáblický nebo Čimický háj. Měsíční nájem vč. pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích v zakladači činní 20 500 Kč + poplatky 4 700 Kč vč. elektrické energie. Jistina ve výši dvou měsíčních nájmů. Internet může být převeden na nájemce. Byt je vhodný pro 1-2 osoby bez zvířat.

Cena: 20 500 Kč + provize RK
Náklady na bydlení: 4700
Poznámka k ceně: + kauce 2 nájmy + polatky vč. el. 4.700 + provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 36.6
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ano