Prodej, komerční/výroba, 1227 m2, Hornická 72, 35601 Lomnice

Prodej, komerční/výroba, 1227 m2, Hornická 72, 35601 Lomnice, Sokolov [ID 76249]

Nabízíme k prodeji průmyslový areál v obci Lomnice, okres Sokolov.
Areál tvoří rozsáhlá průmyslová hala (užitná plocha 1227 m2) s navazujícími pozemky (9000 m2), vhodná pro výrobu, skladování či další průmyslové využití.
Technické parametry haly a areálu:
Objekt disponuje příkonem elektřiny 3 × 120 A a je napojen na plyn, vodovod a kanalizaci. V hale je instalováno 13 ks plynových infrazářičů Cübler a plynový kotel 28 kW pro kanceláře a ohřev vody. V administrativním zázemí se nacházejí dvě kanceláře, sociální zařízení (2× WC, 2× pisoár, 2× umyvadlo), sprchový kout a prostory původní šatny. Haly jsou propojeny původním topným kanálem, který zároveň slouží jako rozvod tlakového vzduchu.
Součástí vybavení jsou dva mostové jeřáby o nosnosti 12,5 t (jeden s dálkovým ovládáním). V objektu jsou rozvody vzduchu a rozvody technických plynů po celé hale. Areál prošel změnou užívání na „pracoviště povrchových úprav“ a je vybaven vzduchotechnickou jednotkou G 36H s výkonem 36 000 m³/h výměna vzduchu v hale a nízkoemisním plynovým hořákem s tepelným výkonem až 246 kW.
Bezpečnost objektu zajišťuje napojení na pult centrální ochrany společnosti Securitas. Odpadní hospodářství je řešeno smluvně – komunální odpad zajišťuje firma Sotes, likvidaci nebezpečného odpadu AVE a.s.
Vrata pro vedlejší objekt budou nyní nově instalované. Dále bude celý objekt nově vymalován a v zazemí kanceláří a saten s toaletami budou nové podlahy a výmalba.
Výhody lokality:
Obec Lomnice se nachází v těsné blízkosti Sokolova, s napojením na hlavní obchvat směr Karlovy Vary a Cheb. Výborná dopravní dostupnost na rychlostní komunikaci R6 zajišťuje rychlé spojení do krajského města Karlovy Vary i na dálniční síť směr Praha a Německo. Díky poloze v průmyslové zóně je areál vhodný jak pro výrobní činnost, tak i pro logistiku či skladování.
Shrnutí:
• příkon elektřiny 3 × 120 A
• 2 mostové jeřáby 12,5 t
• kompletní rozvody tlakového vzduchu a technických plynů
• vytápění haly infrazářiči, plynový kotel pro kanceláře
• kancelářské a sociální zázemí přímo v objektu
• napojení na pult centrální ochrany
• strategická poloha s rychlým napojením na obchvat
PENB ve třídě D.
Areál je připraven k okamžitému využití a nabízí široké možnosti pro podnikatelské účely.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.


Cena: 15 000 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: přízemní
Budova: Smíšená
Energetický štítek: D
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 1
Užitná plocha: 1227
Voda: dálkový vodovod
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 01.12.2025

Elektřina: 230V
Doprava: silnice, autobus