Prodej rodinné domy, 311 m² - Jaroměřice nad Rokytnou - Boňo

Ev.č. 01797
Prostorný dům s možnostmi využití – Boňov u Jaroměřic nad Rokytnou (okr. Třebíč, Vysočina)

Hledáte dům, který vám nabídne dostatek prostoru, soukromí i investiční potenciál?
V klidné části obce Boňov u Jaroměřic nad Rokytnou najdete nemovitost s užitnou plochou 311 m², která nabízí dvě samostatné bytové jednotky a velkorysý pozemek 1 170 m².

Díky své dispozici je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční záměr – například pronájem nebo ubytování pro pracovníky v okolí Jaderné elektrárny Dukovany (cca 15 minut jízdy).

Dispozice a vybavení

1. NP (cca 100 m²): garáž, skladovací a technické zázemí

2. NP (cca 113 m²): byt 2+1 s kuchyní, koupelnou, WC a balkonem (13 m²)

3. NP (cca 98 m²): byt 3+kk se sprchovým koutem, WC a terasou (30 m²)
Každé patro má vlastní kuchyni, koupelnu a WC, což umožňuje pohodlné rozdělení.

Dům je v původním, pečlivě udržovaném stavu, připravený pro modernizaci podle vašich představ.

Zahrada a exteriér

Pozemek 1 170 m², z toho cca 750 m² zahrady
Přední část se vzrostlými stromy poskytuje soukromí a příjemný stín
Možnost parkování několika vozidel ve dvoře i v prostorné garáži

Možnosti využití

Rodinné nebo vícegenerační bydlení
Kombinace bydlení a pronájmu (dvě samostatné jednotky)
Investiční projekt – ubytování či nájemní dům s potenciálním příjmem až 30–50 000 Kč měsíčně

Lokalita a občanská vybavenost

Jaroměřice nad Rokytnou (3 km): obchody, škola, školka, pošta, lékaři
Třebíč (13 km / 13 min): nemocnice, obchodní centra, kultura
Krásné okolí – údolí Rokytné, cyklotrasy, příroda Vysočiny
Dobré autobusové spojení a rychlý dojezd k Dukovanům

Shrnutí

Dvě plnohodnotné jednotky v jednom domě
Prostorný pozemek, klidná lokalita
Ideální kombinace bydlení a investice
Výborná dostupnost do Třebíče a k Dukovanům
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.