Pronájem, byt 2+1, 46 m2, Moravská Ostrava, ul. Českobratrsk

Úvod:

Hledáte útulný suterénní byteček s výhledem do dvora na dlouhodobý pronájem? Nebo chcete nabízené prostory využívat jako kancelář, provozovnu, pro komerční využití apod.? Preferujete bezprostřední dostupnost do historického centra města? Pak jste zde správně!

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k pronájmu byt v suterénu cihlového domu ve velmi žádané lokalitě. Zděné bytové jádro. Neprůchozí pokoje. Plastová okna s širokými parapety. Bezpečnostní protipožární vstupní dveře. Nové koberce ve všech místnostech kromě koupelny a kuchyně, kde je zasazena keramická dlažba. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC Geberit. Kuchyňská linka se spotřebiči (el. varná deska, dřez, myčka, pračka). Litinové radiátory. Veškerý nábytek, který nefiguruje na fotografiích si musí nájemce zařídit sám, popř. je zde možnost se dohodnout i s majitelem. Optický internet. Společná TV anténa. Výhled na severozápad a jihovýchod (dvůr). Vstup do obytného domu na čip, popř. klíčem. Velkou výhodou této oblasti je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost do všech částí Ostravy díky lokaci centra města.
Plochy místností:

Pokoj - 18.68 m2
Ložnice - 21.75 m2
Kuchyň - 2.85 m2
Koupelna - 2.37 m2
------------------------------------------
Celkem 45.67 m2

Přednosti/výhody nabízené nemovitosti:

1. Bezprostřední lokace historického centra města
2. Přístup k jednotce, jenž je oddělena od ostatních samostatnou chodbou, nabízí větší soukromí a díky dalším dveřím i větší bezpečnost
3. Využití společného dvora
4. Krátký dosah vysokých škol, což činí byt ideálním i pro pronájem studentům
5. Prostory pro podnikání
6. Veškerá dostupnost MHD
7. Oddychové/sportovní aktivity jsou možné díky blízkosti Komenských sadů a samotné řeky Ostravice
8. Majitel nemá problém dát souhlas k trvalému bydlišti a tím i možnost získání parkovací karty
9. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna s parapety, fasáda + zateplení, Hydroizolace společného dvora, stoupačky, kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami.

Závěr:

Bytová jednotka je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona v energetické třídě D. Preferujeme dlouhodobý pronájem a slušného nájemce, nekuřáka, bez zápisu v registru exekucí (insolvencí). V případě zájmu požadujeme složení 1x 26.000,- Kč - vratná kauce, 1x 13.000,- Kč - měsíční nájem (max. pro 2 osoby), 1x 2400,- Kč služby, 1x 13.000,- Kč provize pro RK + přepsání odběru energií a internetu na nájemce. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.

Těšíme se na Vaši návštěvu. 1x 26.000,-Kč vratná kauce, 1x 13.000,-Kč měsíční nájem, 1x 2400 služby, 1x 13.000,-Kč provize RK Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 13 000 Kč/měs