3kk/L/GS, novostavba, Na Mariánské cestě, Brandýs nad Labem

Zcela nový, ještě nebydlený byt s dispozicí 3kk/L/GS (78 m2) s lodžií (11 m2), sklepem (3 m2) a krytým parkovacím místem je umístěn ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v rezidenčním areálu Na Mariánské cestě kolaudovaném v roce 2025.
Samotný areál nabízí rezidentům spousty zeleně, saunu, workoutové hřiště, vodní plochu či společné ohniště. Byt tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou a toaletou, obývací pokoj se vstupem na lodžii s jihozápaní orientací a 2 ložnice. Na podlahách je vinyl s dekorem běleného dubu a dlažba. Kvalitní vybavení koupelen je od firem Villeroy & Boch a Hansgrohe, vana je akrylátová a k dispozici je i topný žebřík na ručníky. Hliníková okna, s přípravou na venkovní elektrické žaluzie, jsou orientována na jih. Vytápění a ohřev vody v celém projektu zajišťuje tepelné čerpadlo země - voda a FVE.
V ceně bytu je též sklep a kryté parkovací stání pro 1 vůz. Vše v suterénu domu a dostupné výtahem.
Brandýs nad Labem - Stará Boleslav nabízí klidnou atmosféru menšího města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností Prahy. Na zastávku metra Černý Most je to 12 minut jízdy autem, nebo 16 minut autobusem.
Okolí je protkané turistickými trasami, stezkami pro cyklisty a in-line bruslaře. Na své si přijdou i milovníci vodních sportů. K procházkám též vybízí blízké lesy, okolí řeky Labe i samotné historické centrum města s renesančním zámkem.
Byt je k dispozici ihned!

ev.č.: 1564
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Novostavba
zastavěná plocha (m2): 874
užitná plocha (m2): 78
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 91