Prodej, byty/3+1, 72 m2, Urbinská 147, Domoradice, 38101 Čes

Prodej, byty/3+1, 72 m2, Urbinská 147, Domoradice, 38101 Český Krumlov, Český Krumlov [ID 77048]

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o výměře 72 m², umístěný v 5. patře zatepleného panelového domu v ulici Urbinská v Českém Krumlově. Dům má celkem 6 podlaží a prošel kompletním zateplením včetně střechy, což zaručuje nízké provozní náklady a příjemné bydlení po celý rok.

Stav a dispozice bytu
Byt je po rekonstrukci – má zděné jádro, nové rozvody elektřiny v mědi a je napojen na ústřední topení. Díky umístění uprostřed domu je jednotka energeticky velmi úsporná – obklopena dalšími byty, ztráty tepla jsou minimální.
Dispozice bytu je skvěle řešena, jde zde prostorná chodba s dostatkem úložného prostoru, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a dostatkem prostoru pro pračku a sušičku. Dále je oddělená kuchyň se zabudovanými spotřebiči a prostornou kuchyňskou linkou. Krásně prosvětlený obývací pokoj se vchodem na balkón a 2 samostatné ložnice.

K bytu náleží balkon s pěkným výhledem a vlastní sklepní kóje.
Dům je vybaven systémem dálkových odečtů tepla a vody, které šetří čas i starosti s administrací.

Ideální volba pro bydlení i investici
Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost – Český Krumlov je vyhledávanou destinací s vysokou poptávkou po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech.
Při dlouhodobém pronájmu může nájemné pokrýt splátku hypotéky, čímž se tato nabídka stává zajímavou investicí s jistou návratností.

Lokalita
Urbinská ulice patří mezi nejžádanější a nejklidnější části Českého Krumlova. V bezprostřední blízkosti najdete MHD, obchody, školu, školku, lékaře i parkoviště – vše pohodlně do 5 minut chůze. Okolí domu nabízí příjemné prostředí pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města.

Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte nás kontaktovat.
Samozřejmostí je zajištění nejvýhodnějšího financování a kompletní servis – od prvního kontaktu až po převod nemovitosti, případně i vyhledání spolehlivého nájemce.

Cena: 3 990 000 Kč včetně provize RK

Převod do OV: Ano
Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 5
Podlaží celkem: 6
Užitná plocha: 72
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.11.2025
Rok rekonstrukce: 2011