Prodej patrového rodinného domu se zaradou v Třemošné, 1270m

Ev.č. N08505
Hledáte kompromis mezi bydlením v soukromí luxusně zařízeného rodinného domu s dechberoucím výhledem do krajiny a zároveň kousek od centra města? Pak jste našli to pravé!

V exkluzivním zastoupení představujeme prostorné a slunné bydlení v nadčasově a vkusně zařízeném domě v obci Třemošná.

V přízemí naleznete prostor o dispozici 3+1 - prostornou kuchynň s barovým pultem, obývacím pokojem a hlavní ložnicí, kdy ve všech třech místnostem jednu celou stěnu nahrazuje francouzské okno s orientací na jihozápad. Dále v přízemí naleznete menší ložnici, šatnu, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a dvě technické místnosti. Celková rozloha je 105,5 m². Přízemí bylo původně koncipováno pro prostory soukromé ordinace s přední recepcí a oddělenými místnostmi. Časem byl tento koncept proměněn na rodinné bylení, ale v případě zájmu nebude vyžadovat větší investice se k původnímu záměru obchodních prostor vrátit.

První patro má dispozici dispozici 3kk o celkové výměře 102m² a dominuje mu terasa o celkové velikosti 22m² a francouzským oknem po celé délce a šířce stěny, díky kterému si užijete opravdu překrásný výhled i z kuchyně, jídelny či obývacího pokoje. Ve středu kuchyně je ostrůvek s barovými židlemi a sklokeramickou deskou značky baumatic, kde za zády je prakticky umístěna vestavěná trouba stejné značky. Dále v prvním patře najdete ložnici s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a soukromou šatnou, hlavní koupelnu s vanou a druhým pokojem, ke kterému také patří vlastní šatna. Podél celé chodny jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.

Nespornou výhodou jsou nízké náklady na bydlení, kde dům má energetickou náročnost A. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny tepelným čerpadlem zn. Daikin a případně také elektrickým bojlerem jako záložním zdrojem. V celém domě je podlahové topení. V jedné z technických místností v přízemí je umístěna rekuperace pro větrání celého domu. V domě je LED osvětlení, aktivní stabilizace elektrického napětí. Je zde nainstalovaný kamerový sytém pro sledování přes mobilní aplikaci.

Venkovní pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zřízení soukromého sportoviště nebo umístění bazénu. Parkování je možné až pro tři vozidla.

Do domu je zavedena elektřina, plyn nikoli, avšak je plynová přípojka na hranici pozemku je.

V domě bydlel po celou dobu majitel, a tedy o něj bylo vždy pečováno členy domácnosti a nedocházelo ke střídání jeho obyvatel jako v případě domů nájemních.

Cena je včetně zprostředkovatelské provize, právního servisu a úvodní konzultace s finančním poradcem pro zjištění možností výhodného financování.

Pro další informace a případnou prohlídku se na nás neváhejte obrátit.

Možná dohoda o výměně za menší domeček/bungalov v okolí s doplacením rozdílu kupní ceny.
En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (16 kWh/m2 za rok)
Cena: Možná dohoda o výměně za menší domeček/bungalov v okolí s doplacením rozdílu kupní c